Mikä Käänteinen asuntolainoittajista etsivät Borrowers

Yksi suurimmista eduista käänteinen kiinnitykset - lisäksi se, että ne tarjoavat eläkeläiset ylimääräisiä käteistä kautta eläkkeelle - on se, että ne on helppo saada. Aikana eläkkeelle, monet eläkeläiset luottaa sosiaaliturvan ja säästöjä omien kulujensa kattamiseen. Jossa pienten tulojensa, se voi olla vaikea saada perinteisen kodin osakkuuslainaa. Käänteinen kiinnitykset alun perin tarkoitus olla saatavilla ikääntyville kaikissa tuloluokissa, kunhan ne ovat tarpeeksi tasapuolisuus kotiinsa.

Mitä Käänteinen asuntolainoittajista parhaillaan etsimässä vuonna Lainanottajat

Nykyinen vaatimukset käänteinen asuntolaina on melko yksinkertainen. Käänteinen asuntolaina lainanantajat etsivät lainanottajille, jotka ovat vähintään 62 vuotta vanha, omistavat kotiin, ja on kertynyt huomattava määrä tasapuolisuus kotiinsa. Tietty määrä pääoma lainanottajien tarvitse riippuu niiden iästä. Kuitenkin saada, lainanottajien on oltava riittävästi omaa pääomaa maksaa alkuperäiseen asuntolainan kanssa tuotto käänteinen asuntolaina.

Käänteinen asuntolaina lainanantajat ovat myös etsivät tiettyjä alkiotyyppien. Saadakseen käänteinen asuntolaina, lainanottajat on omistettava ja oleskella yhden perheen kotiin kahdesta neljään yksikköön omaisuutta, FHA-hyväksytty osakehuoneisto tai FHA-hyväksytty valmistettu kotimaassa. Ihmiset, jotka täyttävät nämä vaatimukset yleensä saada käänteinen asuntolaina.

Miten käänteinen asuntolaina tutkintojen voi muuttua tulevan vuoden

Vaikka useimmat käänteinen asuntolaina lainanantajat tarjoavat tällä hetkellä lievemmän kelpoisuusvaatimukset, nämä vaatimukset ovat muuttuu hyvin pian. Viime lokakuussa, National Reverse Mortgage Luotonantajat Association (NRMLA) kannustetaan käänteinen asuntolaina lainanantajat aloittaa arvioimalla mahdollisten lainanottajien tarkemmin. Sen sijaan hyväksymisestä eläkeläiset iän ja oman pääoman, NRMLA ehdotti, että käänteinen asuntolaina lainanantajat myös harkita lainanottajille &'; tulot.

arvioimalla lainanottajille &'; tulot, lainanantajien olisi voitava määrittää, mitkä lainanottajien pystyi ylläpitämään käänteinen asuntolaina. Pitää käänteinen asuntolaina hyvässä asemassa, lainanottajat ovat velvollisia pitämään kunnon kotiin, on asunnon vakuutus, ja maksaa kiinteistöveron. Lainanottajat, jotka eivät tee niin on pakko maksaa heidän lainan aikaisin tai kohdata menettää kotinsa.

puolivälissä 2012, Department of Housing and Urban Development (HUD) odotetaan vapauttaa uusia merkintäsitoumukset suuntaviivat. Sen sijaan, mahdollisuus seurata NRMLA &'; s ehdotuksia siitä, miten vakuuttaa lainat, käänteinen asuntolaina lainanantajat vaaditaan arvioida lainanottajalle &'; s perustuu tuloihin. Nämä uudet suuntaviivat voi asettaa luottoa vaatimuksia tulevaisuudessa lainanottajille. Määräämällä näiden ohjeiden, HUD on toivoen vähentää lainanottajien jotka päätyvät laiminlyömään lainoistaan.

Todennäköisesti HUD &'; n uudet suuntaviivat eivät liian tiukka. Käänteinen asuntolaina lainat alun perin suunniteltu auttamaan ylimmän asunnon, ja he jatkavat tehdä niin myös tulevaisuudessa. Silti nämä uudet suuntaviivat saattavat hylätä jotkut eläkeläiset, erityisesti elävät pienituloisille. Välttää sovelletaan ylimääräisiä merkintäsitoumukset, on-the-aidan eläkeläiset on toimittava pian. Vuonna lähikuukausina, käänteinen asuntolaina lainanantajat ei enää hyväksyä lainanottajat iän perusteella, pääoman, ja kiinteistön tyyppi yksin.
.