Mikä on suljettu vaihtuvakorkoinen asuntolaina?

vaihtuvakorkoinen asuntolaina on kiinnitys, joka kantaa korko joka leijuu prime korko asettamat Bank of Canada. Jos asuntolainojen korot laskevat, niin ei asuntolainan korko on asiakas, joka on vaihtuvakorkoinen asuntolaina. Samoin jos asuntolainojen korot nousevat, niin ei asuntolainan korko on asiakas, joka on vaihtuvakorkoinen asuntolaina.

Viimeisten vuosien asuntolainojen korot Kanadassa ovat olleet historiallisen alhaisten ja niin monet kanadalaiset asunnon edelleen ylläpitää vaihtuvakorkoinen kiinnitykset.

suljettu vaihtuvakorkoinen asuntolaina on kiinnitys, joka tarjoaa vaihtuvakorkoisten mutta on myös suljettu. Pankit tarjoavat yleensä suljettu vaihtuvakorkoisten asuntolainojen yli 1, 3 tai 5 vuotta.

Valitsemalla suljettu vaihtuvakorkoinen asuntolaina tarkoittaa, että taataan, että asuntolainan korko alennus pankkien prime-korko (jos olet neuvotellut alennettuun hintaan) pysyy samana koko ajan teidän kiinnitys. Sama pätee sinulla ei' t on diskontattu korko ja maksat prime tai jopa yhden tai kahden prosentin yläpuolella prime.

Jotkut vaihtuvakorkoisia asuntolainoja lasketaan uudelleen heti, kun taas toiset lasketaan uudelleen kuukausittain tai jopa kolmen kuukauden välein. Suljettu vaihtuvakorkoinen asuntolaina (kuten avoimen vaihtuvakorkoinen asuntolaina) voi tarkoittaa, että kuukausittainen maksu olisi vahvistettava koko ajan. Tämä tarkoittaisi, että jos pankki Kanadan korko muuttui (ylös tai alas) määrä maksu, joka on varattu pääoma ja korko olisi oikaistu vastaavasti. Muissa tapauksissa ja jos valitset muuttuvassa maksuaikataulu, todellinen kiinnitys maksut lisätä tai vähentää sen mukaan, onko pankin Kanadan lainakorko on lisääntynyt tai vähentynyt.

Kaikki vaihtuvakorkoisten asuntolainojen avulla voit lukita milloin kiinteään asuntolainan korko. Yleensä voit kuolettaa kiinnitys maksuja jopa 30 vuotta. Voit valita kuukausittaisen lyhennyksen aikataulun on kuukausittain, semimonthly, viikoittain tai joka toinen viikko.

Joten miten voit selvittää, onko suljettu vaihtuvakorkoinen asuntolaina on oikea sinulle? Yleensä kannattaa valita suljettu vaihtuvakorkoinen asuntolaina jos arvelet, että prime lainakorko ei mene alas. Sinun täytyy olla varma, että voit hyväksyä riski, että jos prime luotonantajalla nousee, niin tulee teidän kiinnitykset korko.

Ensisijaisesti maailmantalouden sanelevat mitä tapahtuu kansallisen lainaehtoja. Jos aiot valita vaihtuvakorkoinen asuntolaina tuote kiinnittää huomiota uutisia. Merkkejä siitä, että maailman talous paranee yleensä johtaa korkojen nousevat. Vaihtoehtoisesti merkkejä heikkeneminen maailmantalouden yleensä merkki siitä, että asuntolainojen korot pysyy samana tai jopa nousevat.

Pysyminen tiedon on paras tapa ennustaa mitä tapahtuu teidän kiinnitys, muuten kiinteän asuntolainan tuote voi olla parempi sinulle.
.