Päätös sääntelyviranomaisten voi olla suuri vaikutus Kiinnelainakorkoja Ja Products

päätös hallituksen sääntelijöiden on epäselvä asiasta ensi kuussa voisi olla suuri vaikutus asuntolainojen korot ja asuntolainan tuotteita saatavilla lainanottajille.

Alle Dodd-Frank Act että uudistetaan sääntelyä maan &'; rahoitusjärjestelmää, asuntolainoittajista on jaettava tappioita lainoista. Mutta jos niiden kiinnitykset katsotaan turvallisempia “ pätevä asuntolainoja &"; he don &'; t on oltava niiden iho peliin.

Mortgage tuotteita Don &'; t pudota pätevä asuntoluottoihin luokka on todennäköisesti korkeammat kiinnelainakorkoja ja kovempi pätevyysvaatimuksia lainanottajille.

kongressi, joka tyypillisesti doesnt &'; t päästä yksityiskohtia lakien se tekee, ei tehnyt &'; t määrittää pätevä asuntoluottoihin. Sen sijaan, se jätti jopa sääntelyviranomaisten, jotka nyt kamppailevat kysymys.

sääntelyviranomaisten, odotetaan saavuttavan päätöksen ensi kuussa, on ollut saada kuulla kunniansa lainanantajat, sijoittajat ja asuminen kannattaa siitä, miten määritellä päteviä asuntolainoja. Useimmat ryhmät ovat yksimielisiä jättää vaarallisinta kiinnitys tuote kuin negatiivinen poistot lainoja, mutta pidemmälle, he ovat eri mieltä siitä, mitä kutsua turvallinen kiinnitys.

sääntelyviranomaisten on paljon miettiä. Ota käsiraha määriä, esimerkiksi. Viime artikkelissa MarektWatch sanoo suuret pankit haluavat suuri käsiraha vaatimus 30 tai 20 prosenttia. Pienet pankit haluavat pieni käsiraha vaatimus noin 5 prosenttia, ja asunto kannattaa haluavat sallia jopa pienempi ennakkomaksut 3 prosentin.

Luottopisteytykset, tulot velkasuhde, työsuhteen kesto, ja dokumentoinnin määrää on joitakin muita tekijöitä, jotka katsovat.

Riippuen sääntelyviranomaisten &'; hallitseva, monet kiinnitys tuotteita tai vain muutaman määritellään pätevänä kiinnitykset ja vapauttaa riskien jakamista vaatimuksesta. Kriteerit, jotka ovat liian tiukat on vaarassa esto monet lainanottajat asuntolainojen alhaiset korot, mutta jos ohjeet ovat liian löysällä lainanantajien ehkä vapaasti uudelleen tehdä riskialtista lainat.

Kun kiinteistömarkkinat kupla rakensi, jotkut asuntolainoittajista antoivat riskialtista, eksoottinen asuntolainojen lainanottajille, sitten niputettu kiinnitykset osaksi joukkovelkakirjalainojen myytiin sijoittajille, jotka ottivat osuma kun lainanottajat maksuhäiriö. Teoria on, että lainanantajat on enemmän varovaisia ​​riskialttiimpia lainoja, jos ne säilyttää osan riski, tai ihoa peliin.

Lisäksi pankki sääntelyviranomaiset, valtiovarainministeriö, uusi rahoitusalan vakauden valvonnan neuvosto ja uusi kuluttaja Financial Protection Bureau olla mukana luomassa sääntö.
.