Mitä seuraavaksi USA Jumbo Mortgage Market?

Jos olet lukenut artikkeleita jumbo tai yksityisiä kääntää kiinnitykset saatavilla, sinulla voi olla miettimättä, mitä on tekeillä. Jumbo tai oma käänteinen asuntolaina on mikä tahansa ohjelma, joka ei ole FHA, hallitus vakuutettu Home Equity Conversion Mortgage (HECM tai "Hek-um") tai liittovaltion National Mortgage Association HomeKeeper Program.

Kun ensimmäisen kerran käyttöön, siellä olivat hyvin harvat ohjelmistosopimus markkinoilla ja heillä oli erittäin korkeat korot. Kun he tulivat hyväksytty ja tunnettu, heille tarjottiin useimmat lainanantajia tarjota käänteisen asuntolainan tuotteita ja he alkoivat tulla alas ja marginaalien ja myös kattamaan paljon enemmän luotonanto skenaarioita, kuten ostotapahtumaa ja toisen asunnon mainitakseni vain kaksi. Lainanantajat työskennellyt Wall Street yritysten turvata nämä lainat joka antoi lainanantajat likviditeetti tehdä enemmän lainoja.

Mutta sitten luottokriisi tuli, että jokainen on lukea, että tiukennetaan markkinoiden likviditeettiä ja tehnyt näitä omia lainoja vähemmän saleble. Mitä kerran myi Wall Streetillä helposti on nyt paljon vaikeampaa lainanantajat löytää sijoittajia valmis ottamaan mahdollisuus ostaa.

Lisää että se, että monet näistä lainojen vakuutena hyvin arvokkaita kodeissa ja nämä arvot ovat vähenemässä nopeasti monilla markkinoilla ja sinulla on sananlaskun kaksinkertainen vahinko ylimmälle lainanottajille, jotka omistavat ne ja haluavat saada käänteinen asuntolaina. On joitakin vakuutusyhtiöt tulemasta markkinoille nyt ja nämä yhtiöt voivat lisätä markkinoiden likviditeettiä kuin käänteinen asuntolaina tuote on, monella tapaa, hyvin samanlainen kuin henkivakuutus perustuu matkalla maksut lainanottajien lasketaan ja vakuutusmatemaattisten taulukot ne käyttävät.

Se voi tuntua outoa jossain vanhempi lainanottaja arvokkaan kiinteistön etsivät käänteinen asuntolaina. Kuitenkin, se ei ole ollenkaan harvinaista, että eläkeläiset, joilla on korkea arvo ominaisuuksia haluavat turvata pysyvästi eläkkeelle olemassa olevan velan, auttaa heitä paljon suurempi verot ja vakuutukset, käytä oman pääoman sijoitusstrategiat tai useita muita syitä. Kaikista näistä syistä tehdä käänteinen asuntolaina erittäin hyödyllinen väline eläkeläiset, joilla on suuri arvo ominaisuuksista sekä.

Mutta koska he todellakaan voi saada samaa hyötyä FHA HECM laina, ne ovat armoilla likviditeetti kysymyksiä omien tuotteiden. Mitä tämä kaikki tulee alas on mitä lainanantajat tarjoavat mitä Alkuperälääkkeet mihin aikaan ja kenellä on pääsy niihin. On välttämätöntä, että käänteinen asuntolaina asiantuntija on tietoinen koko markkinoiden ja myös pääsy kaikkiin lähteisiin. Jos jokin ohjelma on keskeytetty tai peruutettu kokonaan, niin se kannattaa työskennellä ammattilainen, joka on pääsy muihin tuotteisiin ja voi siirtää lainan nopeasti toiseen lainanantajan jotka on silti tarjota omia tuotteita.

Ennen kuin markkinat on kerran jälleen vakaa (molemmat näkökulmasta kiinteistöjen arvot ja likviditeetti jälkimarkkinoilla), se ei todellakaan ole järkevää työskennellä joku muu kuin asiantuntija, joka todella tuntee koko markkinoita ja voivat tarjota parhaan mahdollisen tuotteen lähde!
.