Hinta Fall Of Homes - Crisis Siirtää On

Asuntojen hinnat ovat laskeneet 0,6 prosenttia maaliskuussa, jolloin vuotuinen asuntojen hintojen nousu alas 1,1 prosenttia, Nationwide on paljastanut.

luvut ovat keskellä maailmanlaajuisen taloudellisen epävakauden ja uutisia, että asuntomarkkinoiden toimintaa on vähenemässä. Keskimääräiset kustannukset talon Isossa-Britanniassa on nyt £ 179110, vain £ 2027 enemmän kuin viime vuonna tähän aikaan, ja mukaan Valtakunnallisesti hinnat jatkavat fall.Nationwide &'; n kuluttajaluottamus on todennut, että syyskuun jälkeen, jolloin Asuntojen hintojen kokenut puomi, kuluttajat &'; odotukset asuntojen hintojen nousu ovat laskeneet jyrkästi, kuluttajien, keskimäärin odottavat 3 prosentin lasku seuraavien kuuden kuukauden aikana. Fionnuala Earley, Nationwide &'; n pääekonomisti sanoi:

“ Tänä syksynä sama kuohunta rahoitusmarkkinoilla ja on todennäköisesti on pahentanut ongelmia Northern Rock, mutta se kuvastaa myös merkkejä hidastumisen näkyvämmäksi vuotuinen asuntojen hintojen nousu ja asuntolainojen hyväksynnät tiedot. Asuntojen hintojen nousu odotuksia vastannut jyrkästi kaikki nämä tekijät. &Rdquo; Aika jälleenmyynti omaisuuden ja maksimoida luovuttamisesta mahdollisuuksia on nyt, ennen ripsien luottokriisin voi pilata kaikki mahdollisuudet kodin jälleenmyynti.

Tällä hetkellä puute asuntoluotto on yksi merkittävimmistä tekijä laskussa asuntojen kysyntää. Neuvoston Mortgage Luotonantajat mukaan asuntolaina hyväksynnät ovat laskeneet alimmalle tasolle sitten vuoden 1991. Jopa heinäkuuta 2007 asuntolainoittajista olivat erittäin kilpaillut ja innokas houkutella asiakkaita kiinnitys tuotteita, kuten 100% kiinnitykset ja korkean tulotason useita kiinnitykset. Kuitenkin luottokriisi on johtanut pankkeja kamppailee hankkia rahoitusta, siksi he ovat joutuneet vähentämään kiinnitysluoton. Säännöstellä kiinnitykset, ne ovat poistaneet monia kiinnitys tuotteita, erityisesti "subprime" tuotteita. Ne ovat myös lisänneet kustannuksia monien muiden kiinnitykset.

Erityisesti on yhä vaikeampaa ensimmäistä kertaa ostajat saada omaisuutta tikkaita. Tämä johtuu pääasiassa nousu asuntojen hinta voittosuhde. Aiemmin tämä ongelma sai noin pankit ovat valmiita tarjoamaan "antelias" asuntolainat (esim korkoa vain, omavastuisuuteen, 100% kiinnitykset). Esimerkiksi aiemmin, Abbey National lainasi 5 kertaa lainanottajille palkkaa. Tämä lisääntynyt anteliaisuus luotonanto auttoi pitämään markkinat vilkasta puuttumatta perustavanlaatuista ongelmaa, yliarvostettu asuntojen hinnat. Luottokriisi on nyt tehnyt tätä vaikeaa.

Niille, jotka uskovat asuntojen hintojen voi koskaan laskea, on hyvä muistaa tapaustutkimus Japanin. 1980-luvulla oli samanlainen puomi asuntojen hinnat Japanissa. Mutta koska huippu 1991 asuntojen hinnat Japanissa ovat laskeneet 14 peräkkäisenä vuotena, mikä aiheutti huomattavia taloudellisia ongelmia, kuten alempi kulutuksen. Asuntojen hinnat ovat alkaneet laskea USA US hinnat ovat nyt laskeneet huomattavasti vuodesta huippunsa 2007. Perinteisesti näkymä asuntomarkkinoilla on, että se ei ole vain hyödyke, vaan paikka elää. Siksi, toisin kuin osakemarkkinoilla, asuntojen hinnat voitti &'; t nousta ja laskea, koska spekulointia. Kuitenkin paljon kysyntää Britannian asuntojen on peräisin ostaa antaa sijoittajille. Monet ostaa antaa sijoittajille ovat markkinoilla pitkällä aikavälillä; Nyt kun hinnat laskevat, jotkut näistä keinottelijat ovat todennäköisesti jättää markkinoille aiheuttaa kysynnän merkittävään laskuun.

tutkimuksen paperi Alex Hamilton väittää, että suuri osa asuntomarkkinoiden hallitsevat laumakäyttäytymiseen. (Lähde 2) Tämä tarkoittaa, että paljon kysynnän kasvu johtuu ruostumattoman markkinoihin pikemminkin kuin talouden perustekijät. Nyt markkinamielialan on muuttunut ihmiset ovat vähemmän luottavaisesti ostamista. Tuoreessa paperi, OECD totesi, että 15% Yhdistyneen kuningaskunnan asuntojen hinnat eivät näy talouden perustekijöiden mutta "vaahto" ja "spekulointia"

Britannian asuntomarkkinoilla kärsii vakavasta tarjonnan rajoitukset kuin% kokonaismäärästä asuntokannasta. Uusia taloja rakennettu on suhteellisen pieni. Siksi kysynnän muutos suurentaa muutoksista hintaan. Se kestää vain pieni nousu kysynnän nostaa hintoja. Mutta samalla se voi vain ottaa pienen kysynnän lasku aiheuttaa merkittävää hintojen laskut kuin vuonna 1991.
.