Myytti konkurssin Foreclosure

Myytti konkurssi ja sulkemiseen on yksinkertaisesti se, että konkurssi pysähtyy sulkemiseen. Lähempi tarkastelu osoittaa, että tämä ei voi olla täysin totta. Konkurssi on vakaviin toimiin ryhtyä pysähtyvän sulkemiseen, joka on pitkäaikainen seurauksia.

Erityisesti Luku 13 konkurssi mahdollistaa henkilö arkistointi treenata takaisinmaksu suunnitelma, joka ulottuu 36-60 kuukautta aikana. Määrä takaisinmaksu perustuu tulot "vetoomuksen" ja voi merkittävästi poistaa tietyt velkaa. Mutta tämä velka on vain vapauttamattomina eriä, jotka eivät täysin koottuja omaisuuserän, kuten auto tai kotiin.

Mitä tapahtuu, on vetoomuksen Vetoomukset tuomioistuimen hyväksymään hänen Luku 13 arkistointi. Se ei tarvitse hyväksyä, mutta jos se hyväksytään, tuomioistuin nimittää edunvalvoja, joka määrittää takaisinmaksuajan. Vetoomus ei tarvitse hyväksyä, jos hakija jätti liian äskettäin tai jos hänen varat eivät täytä. Jos hyväksytään, edunvalvoja aloittaa työnsä määritettäessä, miten rahoja asunnonomistaja jaetaan hänen velkojille. Heti arkistointi hyväksyttiin, vetoomuksen (asunnonomistaja) ei ole enää mahdollisuutta myydä sellaista hänen omaisuutensa ilman edunvalvojan lupa. Olettaen haluat lopettaa sulkee hakemus konkurssiin, voit väliaikaisesti menettää mahdollisuuden myydä kotisi ilman edunvalvojan suostumusta.

Jos löytää ostaja, edunvalvoja antaa myyntiin, mutta vain jos hän voi vakuuttua hinta on käyvästä hinnasta (FMV). Hän tarvitsee arviointi, koska asunnon voi myydä omaisuuttaan alle markkina-arvon ennen niiden arkistointia. Se on toimitsijamiehen vastuulla varmistaa näin ei käy tarkistamalla tiliotteet ja julkisista rekistereistä takaisin kuusi kuukautta ja joskus pidempään. Jos tällainen myynti tapahtui, edunvalvoja voi olla teko mitätöidään ja myynti päinvastaiseksi. Tämä olisi erittäin hankalaa ja kallista uuden asunnonomistaja ja vetoomuksen.

Luotonantajat tietää, että monet asunnon tiedosto konkurssiin, koska asianajajien mainostaa niin voimakkaasti ja asunnon eivät ymmärrä oikeudellinen prosessi. Kun lainanantaja saa ilmoituksen, että konkurssi on jätetty asunnonomistaja, he heti opettaisi asianajaja vedota tuomioistuimessa sen vapautumisen konkurssiin hakemuksesta. Erityinen kuulemistilaisuus ajoitetaan niin siellä saattaa olla joitakin päivän viive sinun tarvitse lähteä kotiin. Kuitenkin, kun tuomioistuin kuulee luotonantajan vetoomus vapauttaa kotiin, tuomioistuin hyväksyy sen. Nyt asunnonomistaja on konkurssi kamppailemaan, ja hänen koti on takaisin raiteilleen voidaan myydä.

suurempi seuraus koti vapautuu on, että asunnonomistaja on konkurssiin hänen luottotietoja kymmenen vuoden sijasta seitsemän vuotta sulkemiseen. Oikeastaan, konkurssi on julkisesti tiedossa 20 vuotta ja pysyy yksilön luotto-raportti kohdassa "Public Records" jopa 20 vuotta. Joten konkurssi on lyhytaikainen kiinnitä hyvin pitkäaikaisia ​​seurauksia. Yhteyttä asianajajaan heti uskot konkurssi voi olla vaihtoehto tarkempia tietoja.
.