Miten välttää kilpailu Tax Sales

Tiedän, että tämä on todennäköisesti yksi suurimmista haasteista kuin newbie vero panttioikeus sijoittaja – miten välttää kaikki kilpailun vero myynnin. Kun kuulet kuinka kovaa kilpailu on vero myynnin, Käytät uudelleen todennäköisesti luopumaan ja heittää pyyhkeen kehään verotusta panttioikeus investoimalla ennen kuin edes alkuun.

Joten ajattelin, että olen &'; d osake teille joitakin tapoja, I &'; ve voinut vielä saada kaksinumeroinen tuotto minun vero panttioikeus salkkuja riippumatta kilpailua. Minulla on 3 eri strategioita, käytän, 2 heistä ovat strategioita, että käytän live vero myynnin ja toinen on strategia, käytän sekä online ja live vero myynnin.

Ensimmäinen strategia että olen käyttää saada vero panttioikeuden todistusten korot 15% tai enemmän on kohdistaa ominaisuuksia että institutionaaliset ostajat Don &'; halua. Tämä supistetaan paljon kilpailua. Joten menen pois tieltä, enemmän maaseutualueilla ja minä tarjouksen pienempiä pantit. Noin puolet pantit portfolioni ovat tyhjille tonteille. Ennen tarjousten tekemistä niitä, minä varmista, että ne ovat hyviä, buildable paljon, päällystetyillä teillä hyödyllisyys pääsy.

Toinen puoli minun salkku Live vero liikevaihdosta muodostuu pieni apuohjelma pantit. Tyypillisesti nämä panttioikeudet $ 200 - $ 600 asti. New Jerseyssä ja monissa muissa vero panttioikeus valtioita, palkatonta apuohjelmia, kuten viemäri, vesi tai roskat pickup maksuja voidaan myydä vero myyntiin. Olet antanut vero myynti todistus näiden pantit ja niitä käsitellään samalla tavalla kuin vero panttioikeuden. Koska nämä panttioikeudet tyypillinen pieni institutionaaliset ostajat eivät yleensä tarjouksen niitä, joten voit saada nämä pantit on paljon parempia korkoja kuin suurempien pidätysoikeus että jokainen haluaa.

Nämä 2 strategiat toimivat hyvin live vero myynnin, mutta entä online-vero myynnin, jos korko on melko usein tarjouksen alas yksinumeroinen. Aion antaa teille salainen hinnoitteluun näitä vero myynti – Don &'; t tee se itse. Invest in vero panttioikeus investoimalla rahasto tai käytä vero panttioikeus investoimalla agentti tehdä hinnoittelua sinulle. Olet ainakin halua tehdä tätä valtioissa, joiden avulla voit olla osa tileistä, kun tarjouksia.

Sub tilit ovat ylimääräisiä tarjoavalle numeroita että sinulla on oikeus saada joissakin valtioissa. Mutta sinulla on oltava verotunnusta numero kunkin alitilin, niin että antaa institutionaaliset ostajat valtava etu. Jos niitä on enemmän kuin yksi tarjoavalle alhaisin tarjous, voittaja valitaan satunnaisesti ja enemmän tarjouksen numerot olet hintatarjouksia että panttioikeus, paremmat mahdollisuudet sinulla täytyy olla voittava tarjoaja. Vero panttioikeus investoimalla varoja ja vero panttioikeus investoimalla aineet voivat käyttää verotunnuksia kaikkien jäsentensä tai kaikkien niiden asiakkaiden niillä voi olla suuri määrä tarjouksen numeroita, ja näin suuri määrä tarjouksia.

Lue lisää hinnoittelustrategioita ja vastauksia muihin kysymyksiin vero panttioikeus investoimalla
.