New Jersey Tax Sales

Äskettäin osallistuin 2 vero myynnin samana päivänä New Jerseyssä ja saanut mitään pantit. Ensimmäisessä myynti menin, minä vain avasin suuni huutaa kerran. Kaikki paitsi yksi pieni $ 72 panttioikeus sai tarjouksen alas 0%, ja palkkio maksettiin myös pienille viemäri pantit. Tämä oli samalla myynnin, että olin ollut onnistunut vuotta aiemmin, joten mitä tapahtui?

Se vain niin, että et todellakaan voi &'; t kertoa miten vero myynti tulee olemaan siitä miten se on viimeksi vuosi. Vuoden vero myynti on hyvä sijoittajille ja siellä on paljon hyviä pantit saatavilla ja muutama sijoittajien myyntiin. Ja sitten ensi vuonna jo samana vero myynnin, siellä &'; s vähemmän saatavilla ja enemmän ostajia, mikä lisää kilpailua. Vero myynti jossa on suuria pantit todella tuoda esiin suuria toimijoita ja suuria investointeja yritysten ei tehnyt &'; t saada iso panttioikeus tarjouksen kaiken muun. Se vaikeuttaa yksittäisen sijoittajan saada vero panttioikeuden todistukset kunnollinen hinnat.

Mikä on sijoittaja tehdä? Pari viikkoa ennen tätä, menin toiseen verottomaan myyntiin jossa pystyin poimia kolme pientä viemäri pantit 2 18%, ja yksi 17%. Tämä myynti oli hyvin vähän kunta, eräänlainen syrjässä ja hieman maaseudun. 2 myynti että menin ja tehnyt &'; t saada mitään ovat samassa läänissä kuin myynti, mutta ne olivat suurempia kaupunkien ja jokainen niistä oli yksi melko suuri panttioikeus joka houkutteli 4 suuryritysten. Kaksi näistä yrityksistä tarjouksen pieni viemäri pantit sekä suurempien pidätysoikeus. Toisessa myynti menin yksi iso panttioikeuden todistus määrä yli $ 65,000 meni 0% premium $ 100,000!

salaisuus on, että jos menet tarpeeksi vero myynti, lopulta tulet mahdollisuus saada kunnon panttioikeuden hyvällä korolla. Olisin mieluummin odottaa kunnes voin vero panttioikeuden 10% tai enemmän (Mieluummin saada 18% minun pantit) kuin tarjouksen jotain alas, tai tarjous palkkio vain saada panttioikeus. Älä lankea siihen ansaan tarjouskilpailun jotain alas (tai ylös kuin tapauksessa palkkio) vain saada panttioikeus – se &'; s ole kannattavaa! Sen sijaan, mene vähän myyntiä eri paikoissa löytää joka syystä tai toisesta on huonosti osallistui ja on juuri tarpeeksi saatavilla, jotka voit saada joitakin liens.
.