Käyttämällä REO Kääntää rakentaa Base Private Lenders

Edellisessä artikkelissa, totesin että keksimään rahoitusta, jolla tuetaan liikekiinteistö ostot voivat olla sekä uhkaava ja jopa kohtuuttomia monet kiinteistöalan sijoittajia.

Jos tämä skenaario renkaat totta sinulle, niin sinun kannattaa harkita jotain hieman perus auttaa rakentamaan joitakin investointeja vauhtia ja myös laittaa rahaa taskussa kuin Käytät uudelleen näin. Yksi parhaista tavoista tehdä joitakin paljon rahaa nykyisessä kiinteistömarkkinat ovat kääntämällä REO ominaisuuksia.

Juuri niin me &'; uudelleen kaikki samalla sivulla, REO ominaisuuksia ovat ne, jotka ovat suljettaisiin, ja ovat nyt takaisin käsissä pankki. Ei ole asunnonomistaja neuvotella, ominaisuudet yleensä selkeä otsikko, ne ovat usein diskontataan, ja investoimalla niihin on hyvin paljon toistettavan prosessin.

Nyt, &'; s puhua miten koota rahoituksen kaikille tästä. Yksityiset lainanantajat ovat hienoa jatkaa ja I &'; ve työskennellyt monien kiinteistöjen sijoittaja, joka on ollut suuri menestys jatkaa rahoitusta yksityisiltä sijoittajilta. Mitä jos yksityinen lainanantaja doesn &'; t on varoja tukeakseen liikekiinteistö ostaa, tai vain haluaa aloittaa pieni?

Tässä on REO strategian tulee sisään. Jos tarvitset käsiraha varat ja korjauskustannukset varten REO joka voidaan oli $ 100000, saatat tarvitsee vain $ 50000 yksityinen lainanantaja tehdä paljon, toisin kuin useita satoja tuhansia dollareita kaupallisen omaisuuden. Onko tämä avaa ovia lisää yksityisten lainanantajien? Toki se tekee.

Kun jatkaa REO kääntää voittoa, yksityisten lainanantajien kuvaan kahdella tavalla. Ensinnäkin ne voivat olla välittömiä rahoituslähteitä sinun täytyy hallita REO yritysostoja. He ansaitsevat kiinnostusta käsitellä ja voit tunnistaa vaikuttava tuottopotentiaalin että kuuluu tällaisia ​​ominaisuuksia.

Toiseksi, mitä luulet tapahtuu, kun yksityinen lainanantaja (tai lainanantajat) sijoittaa onnistuneesti kanssasi useita pienempiä tarjouksia? Yksi on, että ne tulevat takaisin enemmän ja voi lopulta haluta “ ylös ante &" ;, haluavat tehdä enemmän ja paremmin asioita takana teidän suuntaan. Toiseksi, he voivat kertoa ystävilleen ja kollegansa siitä, mitä he tekevät, jossa voit käyttää vieläkin enemmän pääomaa ajan myötä.

&'; s koskaan huono asia aloittaa pieni, kun olet juuri menossa uutta liiketoimintaa. Tämä pätee sekä kiinteistöjen ja niiden rahoituksen, joten pidä hyvä näkökulmasta, rakentaa yrityksesi tapa sinun täytyy tilanteesi, ja katsella menestys kasvaa aivan edessäsi!
.