Uudelleensijoitusmahdollisuudet Tulot REO voltteja kaupallisiksi Properties

Edellisessä artikkelissa, totesin että keksimään rahoitusta, jolla tuetaan liikekiinteistö ostot voivat olla sekä uhkaava ja jopa kohtuuttomia monet kiinteistöalan sijoittajia.

Jos tämä skenaario renkaat totta sinulle, niin sinun kannattaa harkita jotain hieman perus auttaa rakentamaan joitakin investointeja vauhtia ja myös laittaa rahaa taskussa kuin Käytät uudelleen näin. Yksi parhaista tavoista tehdä joitakin paljon rahaa nykyisessä kiinteistömarkkinat ovat kääntämällä REO ominaisuuksia.

Juuri niin me &'; uudelleen kaikki samalla sivulla, REO ominaisuuksia ovat ne, jotka ovat suljettaisiin, ja ovat nyt takaisin käsissä pankki. Ei ole asunnonomistaja neuvotella, ominaisuudet yleensä selkeä otsikko, ne ovat usein diskontataan, ja investoimalla niihin on hyvin paljon toistettavan prosessin.

Nyt saatat hyvinkin olla nähdä miten REO ominaisuuksia voi mahtua investointi arsenaali, miten silti pitää silmällä suuremman palkinnon, liikekiinteistöjen suurella kassavirta?
Mielestäni voit katsoa kahta kiinteistöjen investoimalla käsi kädessä. Anna &'; s käyttää joitakin numeroita kuvaamaan mitä tarkoitan täällä.

Olet kiinnostunut kiinteistösijoitusyhtiö että on arvot noin $ 1 miljoona euroa. Nykyisillä luotonanto trendejä mitä ne ovat, tämä tarkoittaa, saat todennäköisesti tarvitset noin $ 300000 ostaa kiinteistön näin. Voiko Reo läppä voittoja auttaa keksiä tämän? Anna &'; s nähdä.

Nykyinen markkina on täynnä yhden perheen koteja, jotka ovat saatavilla REOs. Kun keskimääräinen ostohinta $ 100,000 ja keskimääräinen myyntihinta $ 175,000 jälkeen pieniä korjata, voit päätyä keskimäärin nettotulos $ 50,000 käsitellä. Tämä on täysin kohtuullista nykyisessä markkinatilanteessa, ja se kestäisi vain kuusi tällaista tarjoukset keksiä käsiraha tarvitset suuremman kaupallisen omaisuuden! Olisiko korko on närkästynyt, jos tietäisit suurten omaisuus oli vain vuosi tai kaksi pois (tai jopa vähemmän)? Luulin, että saatat.

Luonnollisesti, yksi seikka, että vielä on tehtävä on, jos varat tulevat laittaa tämä suunnitelma käytäntöön. I &'; ve kirjoitettu ennen arvosta houkutella yksityisten lainanantajien oman tarjouksia ja mielestäni REO kääntää voi tarjota hyvä yksityinen lainanantaja segue tukea oman kaupallisen Ventures tiellä. Se miten tämä tehdään ja tuleva artikkeli joten pysy kuulolla!
.