Do Condominiums Tee Käytännön kiinteistösijoitukset?

No, on olemassa useita eri tekijöitä, jotka vaikuttavat vastaus kysymykseen, onko taloyhtiöiden yksiköissä käytännön kiinteistösijoituksia. Jotta tällainen investointi kannattava, on kriittinen tarve tunnistaa näitä tärkeitä tekijöitä, ja toimittava sen mukaisesti. Useimmilla ihmisillä on uskoa siihen, että korkea osakehuoneisto maksut, kova kilpailu ja hitaampaan arvostusta toimivat rajoittavia tekijöitä tämäntyyppisiä ominaisuuksia, joten niistä sopimattomia valintoja tehdä kiinteistösijoituksiin.

Taloustiedot Edut omistaa taloyhtiöiden yksiköiden

On useita etuja, jotka osakehuoneisto yksiköt tarjoavat taloudellisesta edessä. Ensinnäkin, ne ovat paljon vähemmän kalliita kuin oma omakotitaloissa. Itse asiassa, keskihinta osakehuoneistojen kaupunkivaltio Singapore on vähemmän kuin S $ 1,300 per neliö jalat. Lisäksi condo yksiköissä on paljon vähemmän lattiatilaa kuin heidän kollegansa, ja siten on suuri väheneminen liittyvät kulut hallintaan ja ylläpitoon omaisuutta.

Paikka on tärkeä tekijä

Kun teet investoinnin osakehuoneistojen kaupungissa, on tärkeää laittaa paljon keskittyä ja merkitys sijainnin omaisuutta. Kohteen sijainti on paljon vaikutus vahvistuminen tai heikkeneminen asunnon myyntihintaan. Näin ollen kannattavuus investointi vaikuttaa suuresti sijainnin. Jos kiinteistö sijaitsee jo kehittäneet naapuruston ilman paljon mahdollisuuksia tulevaa kehitystä, siellä on pakko olla hitaampi arvostusta hintoihin omaisuutta.

Toisaalta, jos investointi tehdään omaisuus kuten Botaniquen klo Bartley paikoissa tai lähiöissä paljon mahdollisuuksia kehityksestä tulevaisuudessa, määrä arvonnousu olisi melko korkea. Lisäksi osakehuoneisto ominaisuuksia sijaitsee paras asuinalueista kaupungissa myös houkutella korkean vuokra-arvo kuin ne, jotka sijaitsevat asuinalueilla huono kehittämistoiminnan. Onhan vuokrat ovat myös hyvä tapa varmistaa voittoa investointeja asuinkiinteistöjen ominaisuuksia kaupungin.

Omistus on rajoitettu

Yksi harvoista haitat osakehuoneisto ominaisuuksia on, että omistusoikeus on rajoitettu. Tapauksessa omakotitalon, omistajat saavat nauttia omistukseen koko omaisuus, johon kuuluvat talon, maa ja kaikki muu joka on rajojen sisällä että tontin. Päinvastoin, osakehuoneistojen sallia omistajat vain omistaa condo yksikköä. Maa pinta, jolle koko osakehuoneisto kiinteistö on kehitetty omistaa tontinomistajan, joka voi olla joko eri henkilö tai yritys.

Siksi ostaessaan osakehuoneisto peräisin Bartley condo uutuus, omistaja maksaa vain omistamiseen huoneisto yksikkö, mutta ei maan pintaa, jolla omaisuutta seisoo. Lisäksi kiinteistö ei omista yksi henkilö, mutta kaikki omistajat huoneisto yksiköiden omaisuutta.

Siksi on tärkeää käsitellä koko tehdä investointeja osakehuoneistojen jotta investoinnit kannattava ja käytännöllinen.
.