Aloittelijan opas kiinteä maksu MLS

kiinteistöalan, on olemassa useita tapoja ostaa ja myydä ominaisuuksia. Ensinnäkin, myyjä voi lähettää mainoksia verkossa ostaa ja myydä verkkosivuilla, koska ostaa ja myydä sivustot ovat ominaisuus osastot, joissa kaikki ominaisuudet myytävänä on lähetetty. Toinen voi olla suullisesti, tai jopa lähettää sen sosiaalisen verkostoitumisen sivustoja. Kolmanneksi, myyjä voi lähettää mainoksia paikallislehdessä, ja viimeinen, myyjä voi pitää kiinni postitse omaisuuden myyntiin.

Mutta yleisimmin käytetty on kiinteä maksu MLS menetelmä. Tämä on kiinteistöalan käytäntö, jossa myyjä tekee "yhdellä palvelusopimuksella" välittäjä. Kiinteistönvälitysyrityksen tai kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä hyväksyy tai suostuu kiinteä maksu sijasta prosenttiosuuden myyntihinnasta. Jos ostaja kiinteistön on kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä samoin, se on myös antanut prosenttimäärällä, joka voisi olla kiinteä maksu samoin. Kiinteä maksu MLS on yleisimmin käytetty myytävänä omistaja (fsbo) tarjouksia. Syynä on, koska useimmat kiinteä maksu MLS avulla omistaja lähettää kuin FSBO avulla käyttämällä allekirjoittaa ja antaa kaikki tarvittavat tiedot. Tämä käytäntö ei suositella omistajat, jotka on siirtymässä tai ovat muuttaneet toiseen paikkaan pois alueelta. Onnistuneet tapahtumat voi tapahtua ajoittain, mutta se voi olla turhauttavaa myyjä neuvotella tai olla pitkän matkan sopimus ja on kaikki sujuvasti kunnes he lähellä myyntiä.

MLS listalle toisaalta, jotka tunnetaan myös useita listalle järjestelmiä tai useita listalle palvelut, on kirjaa kaikista kiinteistöjen myyntiin tietyllä alueella. Tämä on, jos kaikki kiinteistöjä myynnissä omistajat ovat kirjoittaneet. MLS listalle on myös yleisimmin käytetty kiinteistövälittäjät, agentit, ja Asunnonostajien. MLS listalle sisältää kaikki tärkeät tiedot asianomaisen osapuolen tarvitsisi noin omaisuutta. Erittäin suuri etu on se, että se on saatavilla verkossa, joka helpottaa ja haettavissa kaikille.

Myytävänä Omistaja tai FSBO on toinen käytäntö kiinteistöalaa jossa omistaja myy omaisuuttaan ilman apua alkaen kiinteä maksu kiinteistönvälittäjä tai kiinteistönvälittäjä. Myyjien tai omistajat ovat itse tuella asianajaja kaikki läpi täyttymys myynnistä. Yksi merkittävä syy, miksi jotkut myyjät tai asunnon mennä myytävänä omistaja menetelmä on heille välttyäkseen palkkioita. Lisätietoa vierailu http://www.mls2u.com/
.