Toinen asuinkiinteistöjen Mumbai Hyöty Tax-Breaks

Tänään, koti suojelijoita ovat nuorempia kuin ne olivat ennen. Useimmat saavat alkuperäisen koteihinsa katsoo edelleen heidän 20s. Ja, ei aikaa, useat aikoo harkita toisen omaisuutta, joko loma-asunnon tai olla esteetön. Tämä voi olla uusi trendi, mutta on tunnustettu yhä markkinoille viime vuosina.

Koska investointi, kiinteistöjen otetaan huomioon epälikvidejä. Kuitenkin tärkein etu ostaa toisen talon on tulos verojen saat siitä toinen koti loan.Investors tutkii joko asuin- tai kaupallisen omaisuuden Mumbaissa tilinteon niiden kysyntään.

Kaupalliset ominaisuudet toimittaa korkeampi vuokra tuotokset , verrattuna asuin niistä. Kuitenkin arvonnousun on korkeampi asuinkiinteistöjen Mumbaissa.

Kun haluavat spekuloida kiinteistöihin, sinun aluksi on pakko taitoja paljon rahaa voit sijoittaa oman riskinottohalun ja aikajänteellä. Niin, ne hieman corpus olisi tutkittava pieniin asuntoja tai tontit. Ne, joilla on suurempi pääomapohjan otetaan huomioon kaupallisten omaisuuden Mumbaissa.

Toinen asia pysyä mielessä olisi kesto että et halua lukita sisällä käteisellä. Ne, joilla on varaa jatkaa näiden sijoituksille pitkäksi aikaa pitäisi valita tontin, koska arvonnousun aikana tässä tapauksessa haluaa enää tiineyden kesto. Jos voit &'; t odottamaan niin kauan, tutkia kehitetty asuin- tai kaupallisen omaisuuden Mumbaissa, koska arvonnousun on nopeampaa (tyypillisesti kaksi-kolme vuotta).

Investoinnit asuinkiinteistöjen Mumbain toimittaisi paljon pääomia voittoja. Vuokra tuotot eivät ole paljon kahdesta kolmeen prosenttia brutto alkuinvestointeja. Koska tätä, vähittäiskaupan tai kaupallisen omaisuuden Mumbai tarjoaa tuotto 10-14 prosenttia.

Toisaalta, asuinkiinteistöjen vaihe Mumbai ei houkutella useita sijoittajia paitsi itse kulutuksen kustannukset on kulunut 200 300 prosenttia viime viisi-kuusivuosi.

On tällä hetkellä, lisänneet kiinnostusta ultra-high networth sijoittajia, jotka sijoittavat tavalla yli Rs 10 crore pre vuokrattua liikekiinteistöä, erityisesti metroissa kuten Bangalore, Mumbai tai Chennai. Nämä ominaisuudet tarjonta tuotot tavoin yli kymmenen prosenttia ja on järkevä laatua vuokralaisille, jotka on lukittu huomattavaa ajan kuluttua. Mahdollisuuksia arvonnousun ja korkean tuoton liikekiinteistöön Mumbai rakentaa tämän melko houkutteleva vaihtoehto.

Vaikka investoimalla kaupallisten oikeuksien tekijöitä pidettävä mielessä syleilyssä sijainti ja kysyntä omaisuuden että paikkakunnalla. Vastaavasti, kun taas investoimalla asuinkiinteistöjen Mumbain täytyy tutkia fyysisen ja sosiaalisen infrastruktuurin – ovat siellä uusia ostoskeskuksia tai uusia flyovers kehittäminen, miten on, että infrastruktuuri, kuten tie-yhteyden tai metrolinjaa ja siten. Syy: Nämä voivat aiheuttaa arvonnousun aikana tässä tapauksessa.

Sijoittajat pitäisi olla varovainen selkeä hallussapidosta omaisuuden, kyky fyysisesti hallussaan omaisuutta ja välykset tarpeellinen lainsäädäntö otsikot. Se on korkeampi spekuloida valmiita ominaisuuksia, jotka ovat vuokralaiset investointeja alikehittynyt ominaisuus on riskialttiimpia.

Sijoittajat olisi otettava huomioon tekijät, kuten sijainti omaisuutta, infrastruktuuria ja kaupallisen toiminnan kuin kaupunki keksiä ja myös olemassaolon valmistettua asiakkaiden omaisuutta.

laatu rakennusmestari, kiinteistön sijainnin ja vuokralaiset ovat elintärkeitä huolenaiheita taas investoimalla kiinteistösijoitusyhtiö. Vuokralainen, myös pitäisi olla järkevä ylikansallisten yhtiöiden tai Intian yritykset.

Kuitenkin suora kiinteistösijoitus on sijoittajien tehdä due diligence, etsivät noin suojelijoita tai vuokralaisten, rekisteröintiä kiinteistön ja sen vuoksi. Kiinteistösijoitukset on pitkäaikainen aikaa ja ei voida pitää spekulatiivinen paljon. Sijoittajat pitäisi hahmottaa perustavanlaatuinen omaisuutta ja saa otettu mukaan myynti piki.
.