Ennen myydä talon kautta FSBO - Lue tämä!

Jos joskus pohtinut tai parhaillaan myy talosi kautta myytävänä omistaja (fsbo) menetelmä, sinun täytyy lukea tämä artikkeli. Tämä artikkeli ensimmäinen kattaa lukemattomia vaivatta listalle talosi tällä itsehallinnollisen menetelmällä. Opit kaikki karikot ja haittapuolia myydä kotisi itse. Kun olet oppia kaikki kielteisiä ominaisuuksia myydä kodin kautta myytävänä omistaja (fsbo) listalle, voit oppia kaikkea myönteisiä olemisen joustavia, myynnin houkutella enemmän potentiaalisia ostajia kotiisi.

Kun yksi myy kotinsa kautta myytävänä omistaja (fsbo) avenue, on olemassa lukemattomia vaivatta, että yksi ottaa vastatakseen. Ensimmäinen aikaa vievä ja mahdollisesti kallis työtehtävien suorittamiseen olisi mainostaa talon mahdollisille ostajille verkossa, sanomalehti, aikakauslehdet, ja lentolehtisiä. Toinen hässäkkä on ensin löytää ja varmista potentiaalinen ostaja on etukäteen hyväksynyt lainanantajan turvata lainan ostaa kotiin. Running myytävänä omistaja (FBSO) listaus edellyttää vastata kaikkiin puheluihin vastaaminen sähköposteihin, vastata kaikkiin kysymyksiin talon lukien verot ja rajoitukset, jne., Sekä ottaa avointen ovien aikana päivää, yötä, ja viikonloppuisin. Tämä on hyvin aikaa vievää ja vaatii paljon tietoa ja kärsivällisyyttä. Kun talossa ei myy, on korkean tason oikeudellinen paperityötä että on toteutettu oikein ja tehokkaasti, jotta teidän myynti tehokasta ja laillista. Enemmän hässäkkää ovat pidemmän aikaa talosi myydä, jos koskaan. Tämä laajennettu aikataulu luo uuden hässäkkä koska sinun tulee maksaa kiinteistöveron, kiinnitys maksut, ylläpitokulut kauemmin kuin odotit. Se olisi vielä kaksin verroin pahempi, jos sinulla on jo toinen koti, joka asut (joka on mitä tapahtuu useimmissa tapauksissa).

Ei ole väliä kuinka myyt talon, joustavia kanssa myyntiehdot ovat useimmiten houkutella lisää ostajia, kasvaa yksi mahdollisuudet myydä oman kodin. Koska myyjä, enemmän olet valmis työskentelemään mahdollisen kodin ostaja, joka on kiinnostunut kotona maksamiseen liittyvää kotiin, sitä todennäköisemmin voit myydä kotisi. Asunnon ovat alttiimpia myydä talon, jos he hyväksyvät joustava rahoitus
mikä on kun asunnonomistaja toimii potentiaalinen ostaja määrittää, mikä on kaikkien osapuolten hyväksyttävissä koskevat lainamäärä Asunnonostosuunnitelmat. Asunnon on myös mahdollisuus antaa mahdollisen kodin omistaja liikunta vuokraus osto-optiolla
tai vuokrasopimus omistaa
vaihtoehto. Nämä kaksi käsitettä, jotka tarkoittavat samaa asiaa, jonka avulla asianomaiset ostajan on kyky tehdä kuukausimaksut, kun laskeutumaan tietyn käsiraha, lopulta ostaa kotiin. Tämä tapahtuu kaikki samalla uusi ostaja asuu kotona taas.
.