Menettely ostaa omaisuutta Malaysia

Menettely ostaa kiinteistön Malesia

ostajaa jos kiinnostunut ostamaan kiinteistön kiinteistö Malesiassa on seurattava standardin menettelyssä samaa. Ensimmäinen askel on olla 100% varma ostaa joka päätetään kun tekee kaikki kotitehtävät sijainnista, alue, naapuruston, saavutettavuus, budjetti ja lakisääteiset muodollisuudet. Kun vakuutti, ostaja on ensin maksettava 2% ostohinnasta myyjälle. Tämä raha on ilmaisua kuin tosissaan talletus ja maksetaan, kun ostaja allekirjoittaa hyväksymiskirjeen ostoon kyseisen omaisuuden.

Kun tosissaan talletus maksetaan kauppakirjan vedetään minkäänlaista oikeudellista ammatillinen jotka on allekirjoitettava kahden viikon antamispäivänä kirjeen hyväksymistä. Allekirjoitettuaan tämän sopimuksen ostaja tarvitsee maksaa vielä 8% myyntihinnasta, jonka jälkeen saldo tulee 10%. Tämän vaiheen jälkeen ostaja voi jatkaa hakea asuntolainaa tai muuta rahoitusta, jos ne vaativat samaa.

Tämän jälkeen ostajan on maksettava loput 90% ostohinnasta kolmen kuukauden kuluessa allekirjoittamisesta kauppakirjan. 30 päivän lisäaikaa on sallittu, jonka aikana peritään korkoa 6% tasapuolisesta määrästä. Kun ostaja on tehnyt täyden maksun, heidät on nyt lupa ottaa täydellinen oikeudellinen hallussa sama.

kauppakirjan on erittäin tärkeä asiakirja, jota tarvitaan, kun ostaa tai myydä kiinteistö ja tämä on totta jopa kiinteistöjen Malesia
. Asianajokulut peritään saman perustuu ostohinnan omaisuutta. Ensimmäistä RM150,000 määrä maksu on 1,5%, kun tämä vielä RM4,900,000 sama veloitetaan 0,75% ja jäljellä oleva määrä maksu on 0,25%.

Leimavero on toinen maksu, joka on ratkaistava, koska omaisuutta siirto toteutetaan Malesiassa sovelletaan leimavero perimiin hallitus. Sama veloitetaan sillä RM100,000 1% seuraavan RM400,000 2% seuraavan RM1,500,000 3% ja 4% kaikista määrästä jäljellä.

Toinen maksu, joka on pidettävä huolta ostaessaan kiinteistö Malesiassa on lainasopimuksen. Maksut että ostaja on velvollinen maksamaan valmisteluun lainasopimuksen varten omaisuutta ja osallistumisesta rekisteröintiä ja leimaamalla on päättänyt 1% ensimmäisen RM100,000 ostohinnan. Seuraavan RM4,900,000 sama perustuu 0,5% ja hinta edellä Määrä perustuu 0.25%. Toinen maksu on leimaamisesta laina-asiakirjat, jotka päätetään perustuu lainamäärä ostaja vaatii ostaessaan kiinteistö Malesiassa
.

Edellä kuvattu menettely on kiinteä, mutta maksu ja verot tarkistetaan ajoittain. Jos jokin myyjä tai ostaja seuraa ohjeita huolellisesti niin menettely tuntuvat helppo, yksinkertainen ja auttaa henkilö nauttia laillinen ja tyydyttävä sopimus.
.