Haitat Kiinteistöt Investing

Capital tarvitsee

Ensisijainen haittaa kiinteistösijoittaminen voi johtua huono likviditeetti. Riippuen investointi, sinun tarvitaan palauttamaan kanssa ylimitoitettu määrä pääomaa laittaa alas. Tämä tekee siitä vaikeaa asiakkaille saada omaisuutta ja niin tekee investointeja vaikea rahaksi. Mutta on tekniikoita tapa välttää vaatimus ylimitoitettu määrän pääomaa sijoittaessaan.

Riskien

Yli liely jo tunnustaa, että niin, että muodostuu jättiläinen peli, sinun täytyy olla valmis yksinkertaisesti hyväksyä tarkka määrä riskejä. Kuten kaikki investoinnit vaivan arvoista, kiinteistösijoittaminen on joitakin liittyvää riskiä.

On tärkeää, että juuri hetki pohtia tätä todellisuutta. Kiinteistösijoittaminen ei ole merkityksetön. Ottaa huomioon, että on olemassa mahdollisuus ansaita paljon käteistä, siellä conjointly mahdollisuus, että et vain voi menettää rahaa.

Tästä hirveän syystä haluat valmentaja itse markkinoilla ja sijoittamalla tekniikoita ennen sukellusta. Se on myös tästä syystä juuri pitäisi olla taitava päätöksentekijä. Jos et voi arvioida todellista ja luoda koulutettuja, nopea päätös, epäonnistumisen riski kasvaa.

Art of Landlording

Kysy aiheesta on vuokranantajan ja hän aikoo kertoa te, se ei ole yksinkertainen työ. Kun sijoittaa kiinteistöihin, voit melkein aina joutunut tilanteeseen, joka tarvitsee voit tulla henkilökohtaisesti huolestunut vuokralainen tai johtaja. Miten hoidatte landlordism voi luottaa täysin teidän ihmissuhdetaidot ja myös erilaisia ​​ihmisiä olet vuorovaikutuksessa.

Koska vuokranantaja voi olla aikaa vievää ja emotionaalisesti verottaa. katsoo, että on mahdollista omistaa miellyttävä suhteita yhdessä vuokralaisten, se on yksinkertaisesti kuin mahdollista omistaa muita. Itse asiassa, Landlording voisi olla merkittävä estävät kysymys muutaman mahdollisia sijoittajia. Se on aivan liian paljon ongelmia. Tunteita tästä aiheesta olisi otettava ajatus kun halutaan osaksi investointeja. Jos sinulla on mahdollisuus, joka tarvitsee vuokranantajan tehtävät, ehkä se ei ole investointi sinulle. Joko niin, poikkeuksetta todistettava pysyä tämä mielessä.

Hallinto ja huolto

Toinen kaatuminen investoimalla ominaisuus on, että kysyntä lähellä jatkuvaa hallintaa ja ylläpitoa. Investointi Realty voisi olla kiireinen liiketoimintaa. Sinun täytyy pysyä ajan arjen kulut kuten arvoa korvaavan katto, sähkö- korjaukset, LVI kulut jne jotta aiheuttaa äänen palata investointi, löydät pitäisi parantaa tai päivittää omaisuutta. Hallinta ja ylläpito voi olla merkittävä taakka, varsinkin jos et sijoittaa tavattoman ääni projektin.
.