5 temppuja käsitteleminen Vuokrakohteesta menettämättä vaatteet tai Cool

Koska kiinteistönvälittäjä, olen tehokkaasti hoitaa vuokra omaisuuden tai kotiin Coloradossa, Arizonassa, ja Pyhän Henrikin, Ut. Lopulta, olen huomannut, että monet omaisuuden kauppiaat ja omaisuuden tai kotiin valvojien, riippumatta kohtaaminen, jäävän ottaa muutamia yksinkertaisia ​​toimenpiteitä suojautua vuokraa huonolaatuinen talon omistajille. Siksi olen luonut ohjelma testaamiseen mahdollisia talon omistajille joka johtaa onnistunut vuokranantaja /vuokralainen yhteyksiä. Taloni omistajat lähes aina maksaa vuokrasopimus alussa, ne ovat yleensä helppo selviytyä, ja ne tulevat usein takaisin kotiin tai kotiin minulle paremmin tilanteessa kuin se oli, kun he ottivat omistusoikeus siihen. Oma ohjelma perustuu erilaisiin omaisuuden tai kotiin hallinta oppaita Olen lukenut ja minun kohtaaminen talon omistajille. Jos käytät tätä ohjelmaa, mielestäni sinun nauttia yhtä suurta menestystä olen kokenut.

Kokeile näitä 5 säännöt, kun sinua selviytymään potentiaalisten vuokralaisten:

1. Luo osoituksia vuokrakohteesta tai kotiin ensimmäinen rivi immuniteetin huono talon omistajille. Ei viettää vain näyttämällä majoituksen kolme kertaa viikossa. Ajoittaa mahdollisia vuokralaisia ​​ryhmä kuulemista, joten kuulemisen hyvin lyhyt. Esimerkiksi kertoa mahdollisia talo omistajat, "Aion olla kotona tai kodin 5:00-05:15 torstaina." Jotkut näkyvät myöhään. Poistaa ne Mahdollisten talon omistajille. Jos he eivät voi pitää yksinkertainen kuulemisen, miten voit tietää ne maksavat vuokrasopimus ajoissa?

2. Tallenna vaatimukset etsit vuonna vuokralainen. Koostuvat työpaikka ennätys, tarvitaan tuloja, kirjaa luotto pisteet, ja mahdolliset muut vaatimukset, jotka sopivat kodin tai kotiin. Antaa mahdollisille talon omistajille jäljennös nämä vaatimukset, kun ne täyttää vuokra-ohjelman. Tarjoamalla tämä luettelo vaatimuksista, voit vähentää mahdollisuutta joku syyttää teitä eleganssia.

3. Käytä täytetyn vuokra ohjelman seuraavassa vaiheessa jakamalla erinomainen talon omistajien huono. Kun mahdollinen talon omistajat ovat ladattu ulos ohjelmasta, katso sen yli. Onko kirjoittaminen luettavissa? Ovatko kaikki kortti aihiot ladattu? He lisätä ohjelman hinnasta? Jos vastaus johonkin näistä kysymyksistä ei, harkita menossa edelleen muita mahdollisia talon omistajille.

4. Suorita luotto pisteet ja sulkemiseen arviointeja jokainen mahdollinen vuokralainen. Nämä arvioinnit ovat edullisia ja helppo tehdä (esim, voit käyttää online-kiinteistönomistajan luotto pisteet luottoluokituslaitos). Voit yleensä kertoa Vuokraajan kirjaa luotto pisteet siitä, että vuokralainen on sopiva tai ei-toivottuja vuokralaisena.

5. Ota yhteyttä mahdollisten vuokralaisen kahden edellisen kiinteistönomistajille. Vuokra-ohjelma pitäisi olla tilaa kahden viime vuokranantajan yksityiskohtia. Keskeisin kontakti on kiinteistön omistaja ennen nykyistä. Että kiinteistön omistaja on todennäköisesti kertoa paljon enemmän vuokralainen kuin esillä kiinteistön omistaja, koska esillä kiinteistön omistaja voi olla perustelu haluavat vuokralainen siirtää pois ja voi olla olennaisia ​​tietoja sinulta.

eliminoitu kotona tai kodin ennen kuin saa niiden tutkia minulta. Minulla on ammatillinen lukkosepän täyttävät minua kotona tai kotona runsaasti aikaa Tarjoan Deadbeats heidän tutkia. Ammatillinen lukkosepän muuttaa hiukset ja suojaa kodin tai kotiin, kun minä täytettävä, deadbeat talon omistajille. Käyttämällä rahaa olennaiset tekijät vs. sulkemiseen tulee säästää rahat menetettynä vuokrasopimus ja vähentää mahdollisia vaurioita kotiin tai kodin.
.