Market on myytävänä ... Great Prices

liikekiinteistö teollisuus etsii pahimpia aikoja itsestään. Markkinatrendit osoittavat alaspäin hintapaineita ja kasvu Korkoprosenttina. Tämä on vain yksi osa myönteiseen alan mahdollisten sijoittajien.

Kun hinnat laskussa, kultainen tilaisuus on puhjennut kukkaan sijoittajille ostaa kaupallisen omaisuuden. Korot ovat matalalla, mutta rahoitus voi olla vaikeaa saavuttaa. Kun oikea sekoitus vuokralaisten ja rahaa investoida, ominaisuudet kaupankäynnissä ennen puomin hintaan.

kaupalliset markkinat keskimäärin jäljessä asuinrakentaminen 12 kuukaudesta 18 kuukauteen. Drop-off liikekiinteistöön on tulossa paljon vaikeampaa kanssa maksut nykyiset omistajat lainoista. Ilmapallo maksut ja muistiinpanot, jotka johtuvat painostavat omistajat myydä rakennuksia. Jotkut omistajat ovat menettäneet niin paljon oman pääoman rakennuksessa, joka sulkevat rakennuksen on omistajan ainoa vaihtoehto. Pankit eivät halua kiinteistön niiden tiedot. Tämä on vain yksi todiste, joka antaa tulevaisuudessa sijoittajille prime mahdollisuus lisätä niiden rikkaus.

eniten ajantasaista tietoa markkinoilla osoittaa, että hinnat laskivat 10,6% vuoden 2008 4. neljänneksellä koko toimialaa. Odotettu lasku hinta on välillä 10-15% 2009 käänne hintojen 2010. Suuri osa lasku liittyy REO (omistamien kiinteistöjen) ominaisuudet ja ASC (Short Sale) rakennukset tarjotaan ja myydään pankin.

REO ja ASC prosessi voi olla pitkä työläs prosessi. Hinta että rakennus voidaan hankkia voivat tehdä odottamisen arvoista. Hinnat että REO myynti ovat tulossa markkinoille ovat alkaneet tarjota alle puomi kiinteistöjen hinnat. Nämä ahdistuneita varat voidaan noutaa sijoittaja tai tiimi sijoittajien ja luoda suuri tuotto kuukausittain. Kyseiset varat arvostavat yli standardin 7-10 vuotta pitoaika ja tuottaa ihana tuloksia. Kauppaedustajalle suhteita pankit voivat löytää oikean REO myynti omalla alueella.

oikea REO ostaminen ei ole aina ensimmäinen tai ainoa saatat nähdä. Rakennus on oltava hyvässä kunnossa hyvä vuokralaiset, jotka maksavat vuokrasopimukset. Yleinen harhaluulo on, että REO rakennus ei ole vuokralaisia ​​samanlainen REO asuin myyntiin. REO rakennuksia kaupallisilla markkinoilla useimmiten ovat vuokralainen täynnä saapumista kassavirran välittömästi.

On kasvava sedimentin vastaan ​​liikekiinteistöjen markkinat. Iso tuotemerkit kuten Mervyn päätöskurssi myymälöissä, Starbucks, ja muut suuret nimet poistuminen vähittäismarkkinoilla. Nämä uloskäynnit ovat osa dynaamista aika ostaa tänään. Starbucks on yritysten takauksia vuokrasopimukset heillä. Ne rakennusten omistajat ovat menossa olevan ok. Avain sijoittajille on löytää rakennuksia, jotka ovat valmiita käytössä tai on nykyinen vuokralaisten niihin.

avain sijoittajille on nyt kiinnittää huomiota markkinoiden ja saada mahdollisimman paljon tietoa. Etsi agentti työskennellä ja tutkia vaihtoehtoja heillä markkinoilla kuten tämä. Ota kaupallisten neuvonantajien tiedot ja löytää rakennus, joka täyttää kriteerit, ei aineita.

Tiedon tarjoaa keskustasta Real Estate Information

Käy www.commercialforeclosureinvestment.com saadaksesi lisätietoja.
.