First Time Ostajat - rehab tai Ei Rehab

ostaminen suljetuksi omaisuus voi olla hyvin kannattavaa ponnistus oikea ostaja. Ostajan tulee edetä varovaisesti ja harkita, haluaako hän ostaa rehab tai valmiin omaisuutta. On monia muuttujia otettava huomioon ennen päätöksen tekemistä siitä, mikä vaihtoehto parhaiten hyötyä sinulle ensimmäistä kertaa ostaja. Ollakseni rehellinen olen työskennellyt sekä vaihtoehtoja ja se todella riippuu siitä, kuinka paljon aikaa, rahaa, ja vaivaa haluat viettää prosessiin.

Voisin kertoa teille kauhutarinoita omaisuutta neitsyet tai aloittelijoille joka joutui rehabbing painajaisia ​​johtuen kohtuuttomia kustannuksia korjaukset, saaminen viivästyy materiaalien, urakoitsijan ongelmat ja paljon muuta käsittämätöntä tilanteissa. Uskokaa kun sanon teille, että olen nähnyt ja kuullut kaiken. Oma yleinen nyrkkisääntö niille ole tottunut rehabbing on kiinni vähintään korjauksia kuten maali, matto asennus, ja kalusteet. Jos menet yksityiskohtaisempia korjaukset, kuten mold korjaamisella, katon korjaus, säätiö vahinko, LVI antaa kustannukset on tapana nousta hyvin nopeasti ja voi olla erittäin kallista. On epäilemättä tekijöitä, joita ei voida havaita paljain silmin. Senkin jälkeen olet tehnyt due diligence palkata kiinteistön tarkastaja löydät että alustava arvio varten korjaus voi olla järkyttävää budjetti. Hinnoittelu vaihtelee useista syistä: kustannukset materiaalien vaihtelee johtuen laatua ja tyyliä, ja työnantajamaksuista riippuvat asiantuntemusta urakoitsijan.

Ok, anna &'; s sanoo olet työskennellyt pois kaikki tiedot. Rahaa on oikea, urakoitsija on hyvämaineinen, ja olet tehnyt kaikki kotitehtävät. Rehellisesti, myönnän että oli aika, jolloin ajattelin, että jos kaikki edellä oli totta ja hyvä niin rehabbing olisi RCA! En mieti kuinka paljon aikaa oli mukana rehabbing tai hinta, joka on maksettava “ Piece of Mind &" ;.

Uskokaa kun sanon En yritä estää ketään ostamasta heidän unelma kotiin on se valmiin kiinteistön tai kiinteistön, joka on rehabbed. Haluan vain varmista, että olet ensimmäistä kertaa kotiin ostaja on tarkkaan mietitty koko menettely. Onko sinulla joku aluksella, joihin luotat seurata korjausprosessin teidän tyytyväisyys sinun pitäisi olla mukana muissa painamalla asioissa? Kuinka paljon aikaa olet todella valmis toimeksiannon rehab prosessi? Näihin kysymyksiin ja paljon pitäisi olla edellytys ennen mihinkään hankkeeseen tämän kokoluokan.

Jos sinä tai joku tiedät on kiinnostunut löytämään Real Estate Investor opastaa sinua kiemuroissa mitä voi olla hämmentävää ja turhauttavaa ensimmäistä kertaa ostaa kokemus ota yhteyttä minuun.

Christopher Shaw
toimitusjohtaja, My First Michigan Etusivu Inc
248-757-0926
www.myfirstmichiganhome.com
www.Goodpeoplebruisedcredit.com
www.Michiganpropertyvirgins.blogspot.com
.