Kehittäminen asuntoja ja tontteja Mahdolliset alueilla Chennai

Vuoden 2011 todistamassa merkittävistä muutoksista, joilla vaikuttanut Intian talous. Korkojen nousu, laskee ulkomaisia ​​investointeja, pulahtaa bruttokansantuote, globaali epävarmuus, et kaikki. Kiinteistöalalla ei ole mitenkään, että poissulkeminen erityisesti kanssa estetty pääsy talouden kehittäjille, kasvava velka ja PE rahoittaa suurempia odotuksia.

loppukäyttäjiin asuminen, ajoitus on yksinkertaisesti oikea, koska hallitus on valmis vaeltaa sääntö arvot rekisteröintiä varten koko tammikuussa, että läppä voisi mahdollisesti nostaa hintaa kiinteistöjen Chennai. Keskipitkän ja pitkän aikavälin sijoittajia, kunnostetut tontit mahdollisille mahdollisuuksia arvoinen arvostusta. Täällä jälleen sijainti ja läheisyys valtion ja kansallisten valtateiden, edelleen infrastruktuurin kehittämiseen pitäisi ajateltu noin ennen syöksevät investointeja.

Sriperumbudur ja Wallajabad alueet mainitaan mahdollisia alueita Chennai odottaa eri integroitujen kauppala omaisuuden ja rajoitettu kiinteistö tällä hetkellä tarjonta sininen kauluspaita henkilöstön alueella. Kustannukset vaihtelevat rupiaa viisisataa kohti neliömetrin pois päätieltä ja liike analyytikot odottavat hinnat kaksinkertaistuvan aikana span 5 vuotta, jos ei aikaisemmin.

HNIs ja ihmisiä, joilla likviditeetti, korkeampi valinta on valita pre käynnistää säädetään kehittäjät haluavat vaihtokaupassa asunnoista kustannuksia ja tarjoavat alennus ennakkomaksuja. Tyypillinen sijoittaja haluaa ottaa kantaa rupiaa neljäkymmentä lakh – rupiaa viisikymmentä lakh 2-BHK yksikön läheisyydessä 1200 neliömetrin tulee ennakoida comebackin Rs 800 per neliömetrin 2 vuotta keskimääräinen paikalla Chennai. Lisäksi voi valita joko opt in rekisteröintiä yksikön tai poistua.

asuinkiinteistöjen Chennai pyörii kasvu käytävillä kuten GST tie, OMR ja Oragadam-Sriperumbudur vyö jopa vuokra näkymät näyttävät korkeampi kuin yhtiön leasing kysyntä on inching korkea, koska tulva koulutettujen ammattilaisten kaupunkiin. Johtava kiinteistöalan GST tiellä on sitovien käynnissä oleviin hankkeisiin valikoiduista yrityksiltä leasing Kun hankkeet ovat valmiita hallussapidosta.

Mitä liikekiinteistön, tuotto riippuu mitat investointeja. Isommille sijoittajille, se sijaitsee yhdeksän-yksitoista prosentilla vuosittain ennen veroja taas sijoittajille suunnattu investointi raja rupiaa kymmenen crore ja alle, tuotto vaihtelee seitsemän-yhdeksän prosentilla vuosittain ennen veroja. Blue chip vuokralaiset eivät pidä rakennuksia kerrostumissa otsikko, seurauksena liikekiinteistöön Chennai liiketoimet tämänhetkinen suuntaus, jossa kehittäjät ovat ainoastaan ​​myyvät koko rakennuksen tai vähintään yksi omistaja per kerros. Tämä jättää rajoitetun tilaa yksityissijoittajille ja siksi mahdollisuudet rajoittuvat varakkaille yksityishenkilöille.

kasvu käytävillä Chennai ja myös tuloksena infrastruktuurin kehittämistä on ajanut maan kustannukset tehtiin uusi ennätys. Tämän seurauksena siellä spurtti kysyntä kehittyi tonttien reuna-ja esikaupunkialueilla. Sijoittajat haluavat kunnostetut tontit keskipitkän ja pitkän aikavälin, jotta se tulee toimimaan suojautua inflaatiota.

Koska voimakkaasti kasvaneeseen kysyntään, maa kustannukset piirretty kehityshankkeita ovat enintään kaksitoista prosenttia viimeisten yhden vuosi yksin tietyillä aloilla kuten Sriperumbudur, Sunguvarchathiram-Wallajahabad tie, Singaperumal Koil ja Trivellore. Kehittämisen liittymien tasoilla ja läheisyys kukin rautatie- ja linja-autoliikenteen, on ollut äkillinen spurtti sisällä erilaisia ​​piirrettävä kehityksen omaisuuden lisääntyvien syrjäisillä ja esikaupunkialueilla. Kun taas jotkut myydään tontit toiset haluavat tehdä asuntoalue etenkin kun se on kehittynyt isompi maa-alue.
.