Real Estate - Rock Solid

arvo amerikkalaisten asuntojen liikevaihto vuonna 2007 oli $ 1.15 trillion joiden kokonaistilavuus on noin 5.850.000 asuntoa. Yli 28 prosenttia näistä taloista osti keskimäärin amerikkalaiset nimenomaista tarkoitusta vuokrata kotiin vuokralainen.

Nämä sijoittajat uhmata suosittu käsite kiinteistö sijoittaja kuin Slumlord tai TV kulkukauppias. Useimmat kiinteistösijoittajat ovat keskimäärin amerikkalaiset etsivät investointi vaihtoehto Wall Street vuoristorataa.

OHJEET ENEMMISTÖN

Wall Street on myynyt luottamus, luotettavuus, ja ennustettavuutta. Blue chip varastot ja joukkovelkakirjojen ostettu tunnettujen arvopaperinvälittäjien pidettiin turvallisin ja mahdollisesti kannattavia. Viimeaikaiset toimet aiemmin kunnioitettavan yritykset ja yksityishenkilöt ovat muuttuneet tämän ikuisesti.

Monet sijoittajat ovat siirtymässä pois Wall Streetin ja kiinteistöihin ja löytää kiinteistöalan &'; s lukuisia etuja.

Kiinteistö on luontainen arvo. Kukaan ei voi elää osakesalkun. Vaikka kiinteistöjen arvot pudota, vuokranantaja omistaa edelleen jotain. Talo on edelleen olemassa, ja vuokralaiset maksavat vuokraa. Missään olosuhteissa, asuinkiinteistöjen on arvo nykyiselle omistajalle, kaikki vuokraaja, tai tuleva ostaja. Kiinteistöjen arvoa harvoin, jos koskaan, putoaa nollaan. Vuokratuotot antaa suojan inflaatiota.

Perinteisesti amerikkalaiset ovat kauheasti asuinkiinteistöjen koska niiden asumisesta. Jotkut ostaa ja pidä taloa vuokra tarkoituksiin. Toiset perivät perheen kotiin. Amerikkalaiset, jotka joutuvat muuttamaan tulla vahingossa vuokranantajat kun vuokrataan perheen koti on parempi vaihtoehto tyhjään taloon ja toinen kiinnitys on hidas kiinteistömarkkinoilla. Katso kuva 1, sivu 7 vertailla vuokra kiinteistöjen keskimäärin kaluston investointi.

POHJA EI VOI jättäytyä BASEMENT

periaatteita kiinteistösijoitusyhtiö ovat yksinkertaisia ​​ja arvot helppotajuista ; jokainen, joka on koskaan vuokrata tai ostaa edes yksi kotiin voi tarttua perusperiaatteita. Mutta se vie jonkin koulutus ymmärtää mekaniikka ostaa, tilalla, ja myynti kiinteistöjen.

Vuokraus kiinteistösijoittamisen on hallittavissa. Jos kiinteistö on hyvässä kunnossa ja vuokralaiset ovat kunnioitettavia, tilanne yleensä huolehtii itse itsestään. Asuinkiinteistö on ihanteellinen pitkän aikavälin osta ja pidä, varsinkin kun vuokrattu.

TOIMITUSJOHTAJAN TULOSLASKELMA KIINTEISTÖT

Ne, jotka ovat uusia kiinteistösijoittaminen täytyy selvittää, miten tehdä useimmat näistä varoista. Ilman ohjausta, ilman aikovat, asunnonomistaja voi tulla vahingossa vuokranantaja, seikka harvat ovat luonnostaan ​​taitavia hallintaan. Secret tehdä tämä kaikki työ on luotettava isännöinti kumppani.

Anna ammatillinen Isännöitsijä joka hallinnoi vuokratalojen, osakehuoneistojen ja huoneistoja hyödyksi vuokranantaja tahallisena tai vahingossa sijoittaja. Mutta kaikki isännöitsijöille eivät ole samanlaisia.

Tampa Omaisuudenhoito on poikkeus keskimääräinen Isännöitsijä perustuu kolmeen tosiseikkoihin: koko, standardointi, ja kansallisten läsnäolo. Heidän tehtävänsä on hallinnassa vuokra kotiin mukavuutta, hyöty, ja voitto kaikille osapuolille: vuokralainen, omistaja, ja kiinteistöpäällikkö ammatillinen palveluntarjoajalta.
.