Trouble myydä kotisi? Harkitse se yksi monista Omistaja Finance Homes

tiukka luottomarkkinoiden ja jopa tiukemmat taskuja eniten potentiaalia kotiin ostajat, myydä kotisi voi olla yrittää tehtävä. Jos kotona on ollut markkinoilla aivan liian kauan, kannattaa harkita tarjoamalla pidentää lainan lajittelee ostajalle, mikä kodin yksi monista omistajan rahoituksen kodeissa.

lasku asuntomarkkinoilla ja myöhemmin pankkikriisi on tehnyt asuntolainojen vaikeampi saada monille mahdollisille ostajille, joten omistaja rahoitus kodeissa voi nopeuttaa oman myynnin prosessi.

Edut:

  • Tämä voi auttaa sinua saat täyden lähtöhinta kotiin, kun voit työskennellä oman ostaja, joka ei voi saada lainaa muualta.
  • Omistaja rahoitus kodeissa usein saada enemmän tutkimuksia ja nopeampi myynnin kuin muut koteihin.
    < li> Saat pääoman korkoineen. Myyntivoitot verot voidaan lykätä.
  • Nopeampi sulkeminen kuin perinteinen asuntolainan myynti.
  • Kiinteistövälitys on vakuutena jos maksut lakkaavat, joten et menetä sijoituksesi, jos ostaja ei pidä esittää säännöllisiä maksuja.

    Miinukset:

  • Ei rahaa etukäteen – syrjään neuvottelemasta varten käsiraha on kotona, on vähän rahaa aluksi käytettäessä omistaja rahoitusta. Perinteisen lainan jossa saat koko summan, sinun on odotettava, kunnes laina-aika on ohi, joka vaihtelee hinta talon ja kuinka paljon ostaja voi maksaa kuukaudessa.
  • Sinusta tulee laskun kerääjä, jos ostaja lakkaa lähettämästä sinulle maksuja tai jatkuvasti tekee maksuviivästyksiä. Tämä on erityisen ongelmallista, jos sen mukaan, että rahaa maksaa pois kiinnitys sinulla on talon tai muita laskuja.
  • Jos ostaja pysähtyy maksu, sinun täytyy sulkea omaisuutta. Ei ole bailout yksilöille, joten jos omaisuus on arvoltaan pienempi kuin mitä olet maksanut sen, saatat törmätä ongelmiin.
  • sopimusehtojen kiveen mutta jos ostaja doesnt &'; t lukea koko asiakirja, hän voi olla yllättynyt ja vihainen jos on yksityiskohtia pikkupräntin jotka vaikuttavat häneen.

    Jotta parhaan omistajan rahoituksen kodeissa, on kiinteistöjen Asiamies laatia sopimus ja käyttää escrow yritys oikein jakaa rahaa. On molempien osapuolten lukea koko sopimuksen, kysyä kysymyksiä sinulla on noin sopimusehtoja ja sitten antaa itsellesi vähintään 24 tuntia ajatella paljon.
    .

    • kiinteistöt

    1. Käyntikohteet ja toimia tehdä Kansas City
    2. Muutamia vinkkejä ja auttaa sinua löytämään työpaikka noin Philadelphia
    3. Menestys Markkinointi: Mainonta Your Home for Onnistunut Sale
    4. Wave Kaupunki Plots
    5. Arabian Ranches - Live In sylissä Luxury
    6. Unitech Unihomes 2: Ainutlaatuinen Design
    7. Ottaa Seuraelämää Eläkkeelle Homes
    8. Travis County Housing Finance Corporation homebuyer avun Program
    9. Huijaus Land Pankki- ja Näennäisen Maata Sale
    10. Kiinteistövälitys Kiinteistöt Dubai