Miten selviytyä Estate Agent

On tosiasia, talouskriisi on maailmanlaajuinen ja saavuttanut puolilta maailmaa ja vaikuttaa kaikilla alueilla ja talouden aloilla, inlcudingof kurssi kiinteistöjä. Kuitenkin, aivan kuten syyt ovat vaihtelevia talousympäristössä koemme, on olemassa useita tekijöitä, jotka katsovat, jotka osoittavat valoa tunnelin päässä kuitenkin pieni. Tarkastellaan ensin pääasialliset syyt tämän asunto kriisi. Westart pisteen suurin syyllinen kiinnitys romahdus Yhdysvalloissa. Ns subprime kiinnitykset, jonka tarkoituksena on asiakkaiden kanssa huono luotto, joten luottoriskin on paljon suurempi kuin mikään muu luottoa. Tämä asettaa saataville keinottelun ja myyntimarkkinoilla että normaalisti voinut edes ostaa kotiin, saati olla rahoittamatta, joilla ei ollut kiinteistöihin. Sen lisäksi, että keinottelu oli mukana suuri vipuvaikutus, eli ulos kiinnitykset että myytäessä, werecanceledto palata ostaa toisen kotiin uusi kiinnitys, sekä rahastoimattomia hiptecaoperations kautta silta. Laita yksinkertaisemmin sanoen, ostajat sijoittanut kuvitteellinen rahaa saavani todellinen voitto.

Tämä vimma kiinteistösijoitusyhtiö johti ennennäkemättömään kasvuun kysynnän, ja näin hintojen nousua yliarvostettu, ja sen vuoksi velan. Tämä puolestaan ​​johti hallitsematon kasvu tarjonnan, mikä lisää rakennushankkeita, asuntoyhtiöitä, asuinrakennusta, etc..saturating markkinoille kiinteistöjen hinnat puhaltaa ja epärealistinen ja yli ylittää kysyntä ylitti aiemmin. Näiden syiden saatamme lisätä vielä enemmän, kuten globalisaatio, joka vaikuttaa paitsi asuntomarkkinoilla, mutta lähes kaikilla markkinoilla, pyyhkiä pois pienet ja keskisuuret yritykset, jotka nielaisi suuri monikansallisten corporations.And se on nämä samat suuret yritykset, jotka ovat tyydyttyneitä markkinat tavaroille valmistettu sarjatuotantona ja sellaisia ​​määriä, jotka ovat ylittäneet kysyntää kuluttajien, vaikka he vaativat (ja jossain määrin tehneet onnistuneesti) tulla yhteiskunnalle kulutuskulttuuria ja käytännöllinen, mikä osuus on ainoastaan ​​sinulla on ja kuinka paljon sinulla on, ostaa riippumatta siitä, onko tarpeen tai ei.

Voisin mennä enemmän syistä, mutta minä poiketa aihe Nyt analyzethe tekijöitä, jotka voivat auttaa meitä voittamaan nykyinen tilanne ja tehdä siitä läpi tunnelin. Emme saa unohtaa yksi erittäin tärkeä asia on, että kiinteistö on aina ollut ja tulee olemaan hyvä sijoitus, sillä yksinkertainen tosiasia olemisen hyödyke ja ei heikkene ajan myötä (kun on kyse vapaista tonteista, mutta myös niitä, joilla rakentaminen jos annetaan asianmukaista huoltoa ja parannuksia), lisäksi asuntojen tarve kasvaa edelleen, ja niille etuoikeutettu elää rannikkoalueilla, useita rantoja maailmassa on rajallinen, mikä rajoittaa tarjontaa ja kasvattaa kysyntää. Riippumatta nykytilannetta, asuntomarkkinoilla aina takaisin, ajan kysymys. Ongelma meidän tulisi väliä kuinka kauan tämä elpyminen vie ja valmistautua sää tällä kaudella. Lisäksi on aina ostajia ja sijoittajia etsivät parhaan mahdollisuuden, paras sijoitus, paras hinta.

Joka vie meidät ilmeinen ja ainoa mahdollinen ratkaisu lyhyellä aikavälillä, yksinkertainen ja banaali kuin se saattaakin tuntua: alhaisemmat kiinteistöjen hinnat ja kuka voittaa ensimmäisen alemman pitkän aikavälin, koska hinnat väistämättä laskevat ja laskee. Ja ne, jotka alkoivat laskeutuminen ovat ne, jotka ovat joutuneet menettää vähemmän ja on mahdollisuus investoivat rahaa, joko muilla markkinoilla, jotka ovat alemmalla pisteen rinteessä, tai odota kunnes hinnat laskevat edelleen samoilla markkinoilla. Kuten Realtors, on aika vakuuttamaan customerssellers jotka todella haluavat myydä, alentaa hintojaan merkittävästi houkutella kiinteistösijoittajien jotka odottavat. Ja myös, se on aika hyödyntää asiakkaan sijoittajia, jotka ovat metsästystä hyvä mahdollisuus, paljon, paras mahdollinen hinta. Valitettavasti on hyvä aika niille juuri alkaa uran kiinteistönvälittäjä, koska kilpailu on kovaa ja harvat asiakkaat. Mutta ne, jotka osaavat käyttää nämä kaksi tekijää ei voi vain voittaa kriisin, mutta myös voisi hyötyä siitä.
.