Ostavat kiinteistöjä USA-Mitä sinun tarvitsee Do

Ensimmäinen ja tärkein asia, joka tarvitsee tehdä on saavuttaa perehdyttäminen lakien ja tulli Yhdysvaltain Yksi tarvitsee tietää kaiken Research koodit, valuuttarajoitukset ja muita asioita, kuten mitä tekee olet oikeutettu residenssi. Palkata kiinteistönvälittäjä License Yhdysvalloissa ja paikallinen asianajaja. Jos omaisuutta että ostat liittyy toissijaisen puhutun kielen ja ei Englanti sinulla todennäköisesti tarvitse palkata Kaksikielinen asianajaja, joka voi laatia asiakirjoja kahdella eri kielellä sinulle. Ennen investoimalla jopa penniäkään Yhdysvaltain Kiinteistöt, selvittää alueen erityispiirteet oman-omaisuuden-to-be. On se talous- kunto, poliittinen tai elinkustannusten tarkistaa alueen vakaudelle. Kun olette tehneet kotityötä, löytää itsesi pystyy Kiinteistönvälittäjä-paikalliset kiinteistö ammattilainen, joka voi varsin viisaasti säästää menettää tuhansia ja tuhansia dollareita Real Estate Petos.

Don &'; t olla yksi oppia kantapään kautta ja eivät kokeilla ympäriinsä rahaa. Joten tämä on, miten osto tulee olemaan. Kun ostaja ja myyjä sopivat keskinäisestä hinta silloin vakuus on tehty. Vakuus on yleensä 20-25 prosenttia hinnasta sovittiin, kun molemmat osapuolet. Kun ostaja on tehnyt vakuus kiinteistön on pois markkinoilta. Asianajaja Yhdysvaltain sitten pitäisi vastaanottaa tiedoston, joka varmistaa, että tämä kiinteistön jos vailla patenttivaatimuksen tai kiinnityksiä. Jos ominaisuus, että olet ostamassa on todella vanha niin se on parasta olla rakenteellinen tarkastus tehneet mitään menee pieleen tulevaisuudessa.

Kun vakuus on tehnyt siitä tulee velvollisuus huolehtia kiinteistön ylläpitää sitä, vaikka joissakin tapauksissa omaisuutta ei ole täysin luovutettiin Teille myyjän. Jos tarvitset Rahoitus sitten Yhdysvaltain pankki lainaa rahaa vain, jos voit käyttää muita varoja vakuutena. Kun avaat pankkitilin kiinnitys voidaan laajentaa mutta Apoint olet menossa on maksettava käteisellä. Jos Real Estate Investointi sisältää vuokraaminen saatat ajatella kuittaamalla kustannukset koko ajan, että et ole siellä. Tämä voisi tuoda ylimääräistä rahaa. Mutta joskus edellyttää myös Isännöitsijä huolehtia Kiinteistövälitys koko ajan, että olet poissa. Vuokrataan omaisuutesi luonnollisesti johtaa enemmän veroja. Kun olet tehnyt ostoksen, laatia paikallinen Will samoin voit olla varma siitä, että jos jokin onnettomuus omaisuutesi saa siirtää seuraajanne.
.