Korkea kerrostalo markkinoille Chennai

Markkinat asuinkiinteistöjen Chennai on vakain keskuudessa keskuksista Intiassa. Asuntojen hintaindeksi tuoda esiin National Housing Bank, Residex osoittaa, että lukuun ottamatta vähäisiä korjausta vuonna 2008 huomioon maailmantalouden hidastuminen, asuntojen hinnat Chennai rekisteröity tasaista kasvua neljännesvuosittain.

Chennai todistamassa suurin kasvua 196% joulukuusta 2007, jolloin NHB alkoi tallennus Residex ja joulukuun 2011 hinnat asuinkiinteistöjen Chennain pehmennetty läpi 2008 ne kasvoivat 48% vuonna 2009, 49% vuonna 2010 ja 38% viime vuonna. Nämä luvut eivät heijasta Chennai &'; s esikaupunkien markkinoilla, joilla ei kuulunut tutkimuksen.

Pune ja Mumbaissa ovat ainoa markkinoilla, pysynyt melko vakaana aikana samalla ajanjaksolla. Useimmat muut kaupungit ovat ruudullinen kuvaajan kuten Kolkata, Faridabad ja Bhopal huolimatta kasvava aikana myrskyisä kertaa vuonna 2008. On kuitenkin olemassa joitakin pahimpia markkinoilla, kuten Jaipur, Hyderabad, Kochi ja Bangaloressa tässä järjestyksessä. Alle 2007 pohjan indeksi 100 pistettä Jaipur on 36% alle, Hyderabad 21%, Kochi 18% pienempi ja Bangalore on juuri toipunut 2007 merkkiin.

On hieno tasapaino kysynnän ja tarjonnan missä Chennai on perinteisesti ollut konservatiivinen loppukäyttäjälle &'; markkina totesi sihteeri Mr. T Chitty Babu on Elinkeinoelämän kiinteistöjen kehittäjät &'; Association of India.

Chennai on ensimmäinen kaupunki toipua 2008 syksyllä ja sen lähiöissä nähnyt voimakkaasta kasvusta auto, tekstiili- ja nahkateollisuus, tele- ylittämällä IT-alalla. Yli lakh työpaikkoja on syntynyt vuosittain kahden viime vuoden aikana.

Central Business District (CBD) tai ydin kaupunki doesnt &'; t on paljon tilaa uusien asuntojen varastossa. Kun keskitulot ihmiset ja alle keskimääräisten tulojen ihmiset muuttavat lähiöissä ja varakkaiden ovat innokkaita pysyä kaupungin sisällä työntää hinnat asuinkiinteistöjen Chennai kuten todetaan Mr. Babu.

Paikka kuten Nanganallur, Mogappair, Adambakkam ja muut asuin solmukohdat kehälle Central Business District, jotka olivat keitaita keskellä ja alemman keskitulotason ihmisiä lähes kaksi vuosikymmentä ovat tavattoman kalliita viime vuosina.

Esimerkiksi: Builder kehittämällä 64 asuinkiinteistöjen Chennai, Nanganallur on lainaten Rs. 8500 per neliömetrin sen asuinkohteista. Kokonaishintaan pienin asunnon tässä asuinkohteista on lähellä Rs. 1.25 crore. Tämä paikka, jossa hinta oli alueella Rs. 3000 ja 5000 asti äskettäin ja yksi voisi ostaa unelma kotiin alle Rs. 30 lakh. On toinenkin rakentaja sekä kuka on vaativa Rs. 9000 per sq ft Mogappair.

Yksi johtavista pankkiiri sanoi: voi ymmärtää, jos rakentaja lainaa hinta CBD. Rakentajat ylentävä hintoja ympäri ja tehdä Chennai liian kalliita massoja. Chennai ei ole saari, joka jää pysyvästi eristetty muusta maailmasta, jossa Realty on kuin pörssi kukaan ei tiedä, milloin se kaatuu.
.