Chennai Asuin Mart Emerging Trends

Todistamassa tasainen kasvu sen asuntomarkkinat viime vuosina talous springing takaisin toimintaan. Asuntomarkkinat liian elpyi voimakkaasti. Kysyntä asuinkiinteistöjen Chennai on korottanut merkittävästi ja uusia asuinkiinteistöjen on käynnistetty markkinoilla.

kasvu asuinkiinteistöjen Chennain voidaan liittyä siihen, että se on ensisijaisesti käyttäjälähtöinen. Sijoittaja osallistuu pitkällä aikavälillä luonteeltaan siten hillitsevä riskialttiilla markkinoilla skenaario. Luottamus tasolla loppukäyttäjiä jatkaa ostopäätöksensä on nähty sitten 2010 vakauden näkyy kiinteistömarkkinoilla.

Ensisijaisesti reuna sijainnit Chennai kaupungissa, jossa suurin osa kohtuuhintaisia ​​omaisuuden sijaitsevat kysynnän oli ilmeisesti puolivälissä pää luokka. Epäsuotuisa maailmantalouden tilanne ja korkeampaa korkoa toisella ja kolmannella vuosineljänneksellä kohtuullisesti tukahduttaa optimismi kiinteistömarkkinoilla Chennain ja hitaammin myyntiluvut.

lempeä taloudelliset edellytykset, kehittäjät meni eteenpäin suunnitelmiaan ja useita laajoja asuntohankkeita julkistettiin viime vuonna 2011. Tämä johtuu siitä, että Chennain kiinteistömarkkinat on ensisijaisesti omarahoitteinen eikä juuri vaikuta äkillinen kasvu maailmanmarkkinoilla.

ja tarjonnan KEHITYS:

Chennai teilataan todistaa louhinta noin 67500 asuinkiinteistöjen lähestyy kolme vuotta. Etelä Chennai johtaa kiinteistömarkkinat mitattuna määrä asuntoja rakenteilla osuus 68% kokonaismäärästä asuntoja tulossa Chennai jälkeen läntisellä alueella 27%.

Koska läsnäolo IT käytävän eteläosassa Chennai on useimmiten suosivat työskentelevien kanssa IT /ITES sektorilla. Uusi asuinkiinteistöjen sijaitsevat pitkin OMR paikoissa kuten Perungalathur, Thoraipakkam, Perungudi, Tambaram ja Sholinganallur. Useita uusia asuinkiinteistöjen Chennaissa käynnistyy Kelambakkam joka on sijoittaja ajetaan koska sen halvemmalla kehittyvien kiinteistömarkkinat OMR.

IT /ITES käytävällä OMR kääntyy nopeasti osaksi omavaraisia ​​alueen useita hyviä koulujen, sairaaloiden ja järjestäytyneen vähittäismyyntihinta siten edelleen kasvua asuntomarkkinat kasvua alueella.

Länsi alueella voidaan tehdä Sriperumbudur jossa joukko asuinkiinteistöjen johtavien kehittäjien on käynnistetty. Tämä sijainti on strategisesti sijaitsee Chennai Bangalore Highway ja parannettua infrastruktuuria yhdistettynä läsnäolo suurteollisuuden joka edelleen ajaa asuin näkymät alueella.

mukaan tutkimuksen Yhdistyneiden Kansakuntien, Chennai on alijäämäinen noin 60000 asumisen asuntoja. Lähellä noin 6000, joista on korkeampi tuloluokassa, 12000 keskituloisten ryhmä ja 18000 vuonna pienituloisten ryhmä segmenttiin. Taloudellisesti heikossa asemassa Chennaissa tarvitsevat 24000 asumisen asuntoja ja noin 67500 asuinkiinteistöjen on valmisteilla ne annetaan asumisen tarpeet korkean tulotason ja mieli tulot segmentit vain. Joka on johtanut kysynnän muutos Chennain kehittämisen valvonnan säännöt, joilla helpotetaan enemmän asuinkiinteistöjen kasvua.

Kehittäjät joutuvat paineita hinnoitteluun tulevissa tahoilta quantum tarjonnan rivissä edellä mainittuun luokkaan. Hinnat eivät todennäköisesti laskevan rajusti, koska kustannusten nousu rakentamisen.
.