Matala Huomio Hinnat - Missä ovat kaikki Vuokraviljelyssä Ostajat?

Viime vuosikymmeninä olemme nähneet perinteisesti alhaiset korot määrä lainakorkojen ja se on ollut helpompaa yksilöiden saada lainaa. Mitä tämä käyttää omaisuutta kauppiaat että ostaa taloa sanomalla kyllä ​​luoda kulut lyhytaikaisten lainojen ja sitten myydä ominaisuuksia, vuokra-to-oman tai leasing-vaihtoehto? No, se oli omat etunsa ja haittansa.

Ensinnäkin omaisuus kauppiaat ovat voineet saada ihanteellinen korkoja valittaessa taloja ja sanoa kyllä ​​luoda kulut Lyhytaikaisten lainojen (kutsutaan ostaa taloa "kohteena" nykyinen rahoitus ). Omistajan vuokralainen hintojamme korkea 4% alhainen 6% välillä, haltuunotto asettaa määrä rahoitusta voi olla silmiä hivelevä, mutta se ei ole kakku-kävely.

Näillä erittäin alhainen korkotaso määrä hinnat ja erittäin helppo koskevista vaatimuksista saada lainaa lisää kiinteistönomistajat ovat tulossa kiinteistö yrittäjiä kuin koskaan ennen.

yleensä lopettaa tapa omaisuuden kauppiaat, jotka ostavat taloja "kohteena" on jälleenmyydä ominaisuuksia vuokraaja joka, sisällä kauden tai kaksi yleensä, ostaa kotiin saamalla oman asuntolainan. Nämä vuokraaja asiakkaat ovat yleensä ne, jotka ovat reunalla määrittäessään asuntolainaa tai jotka haluavat parantaa luotto- ja /tai työ historia saada paremman kuukausittain kiinnostusta. Jossa hinnat 40 kauden tasolla, ne ovat yksinkertaisesti valitsevat ostaa yleinen sijaan tehdä vuokra-to-oman käyttö vähenee vuokra-to-oman ominaisuuksia ja majoitus samanaikaisesti.

Tarkoittaako tämä, että tämä tekniikka on vanhentunut tai ei enää toimi? On sen sijaan ostaa "kohteena" sitten tarjoat "vuokra-to-oman" tekniikka tekee yhä ja antaa omaisuuden kauppiaat valtava markkinointi etulyöntiasema yhteisen välittäjä luetelluista kotiin myytäväksi, se vain ei ole niin erinomainen, koska se oli muutama vuosikymmen sitten, mutta odota.

Koska korot alkavat nousta, tulee olemaan herätystä henkilöiden määrä, jotka palaavat "vuokra-to-oman" keinona osto. Itse asiassa viime artikkelin Colorado Post esitetty, että monet ei käteistä alas laina yritykset todellisuudessa lopettaneet toimintansa. Tämä Tensing käteistä auttaa kauppiaita, jotka tarjoavat käyttämällä vuokra-to-oman tekniikan.

Edelleen, kun yhä useammat omaisuuden yrittäjiä tarvitaan tarjoamaan talojen he ostivat monipuolista kuukausittain lainoja, ne vaaditaan remortgage (at suurempi korkotaso) ja /tai tarjota taloja ja joko ostaa jotain muuta, että heillä on varaa kanssa suurempi korkojen tai palata leasing.
.