Mikä on Tarjoushinta Espanjaksi Kiinteistöt?

Mikä on edullinen Espanjaksi Real Estate?
Kiinteistövälitys löytöjä
Espanjassa, on vaikea määritellä ja '; Espanjan Real Estate Tarjoushinta &' ;. Ammattilaiset sopivat, että kaupat pitäisi olla yhdistelmä hyvä hinta, hyvä sijainti ja hyvä Finance-ohjelma. Kaupat pitäisi olla espanjalaisen kiinteistöyhtiön myydään enintään markkinahinta.
Miten voimme määritellä omaisuutta bargain Espanjassa?
Määrittely espanjalainen Real Estate kaupat ei ole tiedettä, mutta silti, meidän toteamus on, että kaupat Espanjassa olisi täytettävä seuraavat kriteerit:
• Tarjoushinta pitäisi olla myyntihinta alhaisempi kuin myyntihinta muita vastaavia kiinteistöjä alueella, tuolloin.
&Bull; Kiinteistövälitys Madrid olisi hyvällä paikalla. Varo huonosti sijaitsee ominaisuuksia Espanjassa. Don &'; t tulla yli-intohimoinen rakennuksen ulkoasu ja omaisuuden tiedot. Nämä on kuitenkin tasapainotettava kiinteistö &'; s sijainti, joka olisi parasta tai lähellä alueella, joilla on kaikki tavanomaiset palvelut ja mukavuudet ja liikenneyhteydet.
&Bull; Arvo kiinnitys, tai &'; Laina Arvo &'; (LTV) odotetaan olevan noin 70% ja 100% (tarvittaessa), joka on jo hyvää vauhtia Espanjan kiinteistöalaa. On kuitenkin tärkeää muistaa, että halpa asunto tai asunto LTV 100% ei ole välttämättä tinkiä.

Asiat pitää mielessä ennen kuin etsit Tarjoushinta
• Ennen ostamista, olla valmis näkemään paljon ominaisuuksia. Aikana kiinteistö puomi, asunnon ostajien vierailee 4 tai 5 kiinteistöä ennen ostamista, kun taas nykyään ne voivat olla vierailla jopa 50 eri ominaisuuksia.
&Bull; Ole selvillä siitä, mitä tavoite on, ostaa espanjalainen Real Estate hyödykkeen:
1. Onko se pysyvää oleskelulupaa? Jos näin on, sinun täytyy jatkaa kaikkien kulut.
2. Onko se väliaikainen toisen asunnon? Siinä tapauksessa, aiotte pystyä ylläpitämään kustannukset kotiin, kun et ole siellä? Jos ei, niin voit säästää kiinnitys muutaman kuukauden, kun annat sen noina kuukausina.
3. Onko se tulee olemaan buy-to-let investointeja? Kaikki vuokra Tuotto (voitto osinko) yli 4,8% voidaan pitää optimaalinen tuotto espanjaksi kiinteistöjen nykyään ja tämä saattaa nousta jopa 8% tietyillä alueilla.
4. Onko se tulee olemaan buy-to-myydä investointi? Yleisesti ottaen, se vie huomattavasti aikaa hinta poimia. Buy myydä strategian pitäisi olla keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä.
Älä osta itse ilman oikeudellista neuvonantaja - saatat päätyä sotkeutunut sotkuinen
prosessi ja menettää rahaa niin, että kaupat tulisi vastuuseen.
.