Voiko Canada House asiakasliikennettä vievät Osa löysällä Stock Talo myytävänä?

Vähän asiakkaita, enemmän toimittajia ja monimutkaisempi saada lainaa vakavasti vahingoittavien kaikista mahdollisista palauttamista Yhdysvaltain kiinteistöalan teollisuus. Paikoissa kuten Floridassa, Detroit, Kaakkois osa Florida, Las Nevada, ja Arizonan osavaltiossa (az), kiinteistöalan teollisuus ei saada mitään parempaa, sen kärjistyvät, enemmän kotiin foreclosures matkalla. Koska vähemmän asuntoja edistäminen, jokainen koti että menee markkinoille; parantaa tarjota ja koska kokonaiskustannukset 101, joka vähentää kustannuksia.

Valitettavasti kustannukset voi mennä paljon pienempi, koska ne, jotka velkaa lainoja velkaa paljon enemmän kuin menee normaali koti ostohinta siten, uuden kodin ostajat ottavat aikaa ja lowball tarjouskilpailussa, ja joitakin kotiin toimittajien on tehdä lyhyen myynti, kun taas koko omaisuus ryhmä, vain juo päänsä ymmärrys 2008 ei niin hyvä vuosi. Monet välittäjät ovat todellakin lopettaa liiketoiminta, monet ajattelevat, kuinka kauan ne voivat toteuttaa.

Kyllä, se on totta, että joissakin kodeissa edistävät mutta ehdottomasti ei riitä. Onneksi Yhdysvaltain dollari on haavoittuva ja ulkomaiset asiakkaat ovat tulossa ja ostaa jopa ominaisuuksia nyt. Mukaan Asuminen johtajat lehden online-versio joissakin markkinapaikoilla, Kanada Ostajat vievät lähes 20-30% uuden asunnon ostajien.

Itse Florida, Arizona, Arizonan osavaltiossa (az), Kaakkois osa Florida, ja Las Nevada myös tehokas markkinapaikkoja Canada House Ostajat ja joka vähän mahdollistaa koska nämä ovat joitakin tiukin osuma markkinapaikkojen maassa. Toinen Asunnon Euroopan maista myös aloittanut sisään alhaiset kiinteistökustannukset ja alhaiset hinnat samoin, monet osto kodeissa tällaisissa paikoissa kuten käsi nousee, Arizonan osavaltiossa (az) AZ, ja koko Floridan Shore. Yhtenä välittäjä Co nousee ilmoitti Colorado Julkaise viime viikolla; "Jokainen vähän auttaa!

neuvoin asiakkaita komppeja, mutta ne olivat emotionaalisesti omia kotona tässä vaiheessa. Muistan ne eivät olleet tyytyväisiä arvioni arvon ja he jopa väittivät heidän pitäisi maksaa enemmän kotiin. Varominen lapsen etu Tarkistin komppeja niitä uudestaan ​​ja jälleen selitti tilasta Denver markkinoilla tuolloin. Pitkien keskustelujen ja jotkut neuvottelee myyjien, he pääsivät sopimukseen hinta . Tämä oli hieman vähemmän kuin lähtöhinta, mutta silti huomattavasti korkeampi kuin sen olisi pitänyt. Asiakkaani "kiinnekohta ja emotionaalinen investointi kotona johti heidät ostamaan talon reilusti yli markkina-arvo, huolimatta vertailukelpoinen myynti alueella.

Kuten odotettua, arviointi palasi alempi kuin listahinta. Asianosaisten välillä arvioitsijan ja listaus agentti seurasi. Asiakkaani uskoi, että talo oli arvoinen korkeampi hinta ja niin he keksivät erotus arvioitu arvo ja sovittu myyntihinta. Ne ennakkotapaus ja tämä tuli korkein hinnoiteltu kotiin naapurustossa.

Kolme vuotta myöhemmin asiakkaani laittaa kotiin markkinoille. Joka on maksanut lähes $ 700,000 he aikovat ottaa merkittävä menetys joka tapauksessa johtuen taantumasta meidän markkinoilla, mutta heillä oli myös vastuuseen brutto hintaero ne alunperin maksettu. Valitettavasti he menettivät melko vähän rahaa myynnistä.
.