Unohdetaan Edut Being Landlord

Joka &'; s yritti myydä pala kiinteistöjen viime vuosina voi kertoa teille, kuinka turhauttavaa ja pitkä prosessi on ollut, ovatko ne &'; uudelleen ammatillinen kiinteistö sijoittaja tai asunnonomistaja. Hinnat on liukuva johdonmukaisesti, ja on vasta nyt alkanut näkyä merkkejä tasaantumisesta, ja monet vuokralaiset, jotka ovat pitäneet ostamista ovat päättäneet jäädä vuokralainen loppuun vuokrasopimuksen. Se &'; s ollut kova muutama vuosi myyjille valtakunnallinen, ja kaikille, joiden koti on heidän suurin voimavara.

On joitakin asunnon, jotka ovat kääntyneet eri reittiä, kuitenkin. Taantuma on nähnyt piikki “ haluttomia vuokranantajien &"; kiinteistöjen omistajat, jotka aikoi myydä, vaan ovat päättäneet allekirjoittaa vuokrasopimuksen sijasta myyntisopimuksen. Vaikka useimpien päätös oli viimeisenä keinona, monet näistä haluttomia vuokranantajat ovat löytäneet joitakin unohdetaan hyödyt tulossa vuokranantaja.

Monipuolinen Varat & Tuotot

Kuten kuka tahansa taloudellinen neuvonantaja voi kertoa, on turvallisuus monimuotoisuutta; jos yksi kori putoaa, loput munat ovat turvassa eri koreihin. Vuokranantajat on useita tulonlähteitä, aina palkkaa saamat vuokratulot kustakin omille vuokra-yksikköä. Lisäksi kukin vuokrakohteesta on ylimääräinen voimavara, auttaa vahvistamaan niiden nettovarallisuuden.

veroetuja

Kaikki asunnon tuntevat joitakin veroetuja liittyvät kiinteistö-, kuten asuntolainan korko , yksityisen kiinnitys vakuutus, omaisuuden veroja ja poistoja. Vuokranantajat kuitenkin olla joitakin veroetuja, koska niiden vuokra-ominaisuudet ovat yritysten investointeja. Seuraavat vähennykset ovat käytettävissä vuokranantajat: vaara vakuutusmaksut, omaisuuden hallinnan kustannukset, valtion vaadittavia tarkastuksia ja rekisteröinnit, vuokranantaja muotoja, ja kaikki korjaukset ja huollot tehdä omaisuutta enemmän asuttava.

arvostusta & Nettovarallisuus

&'; helppo olla kyyninen noin kiinteistöjen arvostusta tänään &'; s ilmasto, mutta se on lähes kaikki kiinteistöjen arvostaa huomattavasti pitkiä aikoja. Samalla sinun kiinteistö on arvostaa, kiinnitys saldo on laskussa (maksetaan alas teidän vuokralaisten), luo oma pääoma ja lisäämällä vuokranantajalle &'; n nettovarallisuus.

Passiiviset Vuokrantuottokyky

Kuka doesnt &'; halua ansaita rahaa ilman työtä sen? Toki, on työtä, joka vaaditaan hallita vuokra-ominaisuudet, kuten vuokralainen seulonta ja turvata käyttöaste uuden vuokrasopimuksen, ja korjauksessa satunnaisesti, mutta kaikki työhön voidaan ulkoistaa omaisuudenhoitoyhtiö. Koska vuokranantajat lisätä vuokra-asuntojen, ne luovat lisää passiivista tuloa itselleen, vapauttaa arvokasta aikaa perheidensä kanssa ja mahdollistaa monet vuokranantajat varhaiseläkkeelle.

Kaikki sijoituksiin liittyy riskejä, ja on vuokranantaja ei ole eroa. Vuokralaiset voivat haastaa, tai roskakoriin vuokra omaisuutta, tai päättää ne eivät enää ole kiinnostuneita maksamaan vuokraa, ja nämä ovat kaikki kalliita ongelmia vuokranantaja ratkaista. Kuitenkin, kuten muutkin sijoitukset, riskit on vuokranantaja voidaan minimoida varautumista ja tutkimuksen, tekemällä oikea vuokralainen seulonta. Kaikki eivät leikataan ulos on vuokranantaja, mutta niille, jotka haluavat kokeilla tulossa vuokranantaja, on paljon etuja, ja kyky myydä omaisuuttaan aina halutessaan, sen sijaan joutuneet myymään aikana hidas kiinteistömarkkinoilla.
.