Miten löytää Vuokralaiset vuokra Property

Yksi asia, että useimmat kiinteistösijoittajien unohda taas mukana vuokrakohteesta on miettiminen nopein ja parhaista tavoista löytää vuokralainen. Se maksoi sijoittajat rahaa, kun kiinteistö istuu ilman vuokralaisia. Ymmärtäminen erilaisia ​​strategioita löytää vuokralaisia ​​on erittäin tärkeää. Löytää vuokralaisia ​​on työtä, ja jos sijoittaja ei käsitellä sitä kuin työtä he menettävät rahaa. Syyllistämättä kaikki strategiat alla varmasti auttaa vuokranantajille löytämään vuokralaisia.

1.Internet: Lähettämisestä omaisuuden Internetissä on hyvä tapa saada näkyvyyttä vuokra omaisuutta. On olemassa paljon yhteisiä sivustoja, jotka sijoittaja voi mainostaa omaisuus ILMAISEKSI. On joitakin palveluja, jotka laskuttavat, mutta vapaa sivustot, kuten Craig &'; n luettelo, Kijji, ja Backpage toimii yhtä hyvin. Sijoittajat yleensä tee sitä virhettä lähettämistä listalle vain kerran ja koskaan uusia. Uudista mainos kolmen päivän välein, jotta se takaisin kärkeen. Aina sisältää kuvia; tämä houkuttelee potentiaalisia vuokralaiset. Kun listaus sisältää kuvia keittiö, kylpyhuone, olohuone, makuuhuone, ja yleinen laukaus omaisuuden ulkopuolelle. Listaa kaikki mukavuudet, ja vaatimukset soveltamista.

2.Sign Yard: Kaikki Sijoittajat haluavat maailman tietävän, kun heillä on ominaisuus vuokrataan, ja yksi parhaista tavoista tehdä tämä on kanssa [Vuokrattavana ] kirjaudu sisään pihalla. Useimmat vuokraajat ajaa ympäri aluetta he &'; uudelleen kiinnostunut. Tämä on hyvä tapa antaa vuokralaiset tietää talosi on vuokramarkkinoilla. Naapurit tietävät myös ystävien ja perheen, jotka voivat olla etsimässä vuokrien samalla alueella. Mitä useammat ihmiset tietävät teidän käytettävissä vuokra omaisuutta, paremmat mahdollisuudet joku viittaa potentiaalinen vuokralainen.

3.Word-ja sorkkataudin: Tämä on myös hyvä tapa saada vuokrattu. Muista kertoa jokainen henkilö tapaat tietää, että sinulla on ominaisuus vuokrataan. Jos tämä henkilö ei ole kiinnostunut kysyä, jos he tietäisivät jonkun, joka on kiinnostunut. Vireillepanomaksu voidaan jopa tarjoutui tekemään paljon kannattavaa. Löysin vuokralainen suusanallisesti kolme vuotta sitten, ja hän &'; s edelleen siellä!

4.Real-kiinteistönvälittäjä: On hyviä ja huonoja, joka tulee tällä menetelmällä. Kiinteistönvälittäjä voi antaa teille paljon altistumista. On osio MLS joka on omistettu vain vuokra omaisuutta. Ottaa vuokrakohteesta tietoja voi saada vuokrattu nopeasti, mutta se voi olla kallista. Yleensä aine veloittaa yksi kuukausi &'; s vuokraa palvelun.

5.Newspaper: Tämä menetelmä toimii edelleen, mutta on nopeasti tulossa historiaan. Useimmat sanomalehdet maksaa käsi ja jalka, lähinnä koska Internet on valtaa. Internet on useimmat ihmiset &'; ensisijainen markkinoinnin työkalu, mutta enemmän markkinoinnin välineitä toteuttaa nopeammin tuloksia. Kokeile julkaisemalla mainoksia pienempi paperit, hinta on paljon alhaisempi.

Johdonmukaisuus on tärkeää. Kartoittaa markkinoinnin budjetista kuukausittain ja pysy siinä. Se yleensä kestää yhden kolmella kuukaudella vuokrata kiinteistön. Muista, että löytää vuokralainen voi kestää kauemmin. Jos kiinteistössä ei ole vuokrattu kolmessa kuukaudessa niin jotain on vialla. Harkitse pudottamalla Vuokranmaksu; joskus sijoittajat veloittaa liikaa vuokrattavana tietyllä alueella, sen vuoksi on syytä kiinteistö ei vuokraa.
.