Miten myydä talo Privately

Onko aika myydä talo yksityisesti?

Jos yrität myydä talosi taloudellisessa laskusuhdanteessa, voit myydä talo yksityisesti. Ehkä olet ollut kodin listattu kiinteistönvälittäjä ilman tuloksia. Ehkä haluat vain mieluummin säästää kustannukset maksaa kiinteistönvälittäjä komissiolle, joka voi voi olla $ 18,000 on $ 300,000 kotiin. Joten jos olet päättänyt haluat myydä talo yksityisesti, sitten on joitakin asioita, sinun täytyy tehdä.

1) Jos haluat myydä talo yksityisesti, ensin puhdistaa sitä!

Tuo saattaa tuntua itsestään selvältä, mutta se ylittää vain antaa sille hyvän puhdistus. Haluat mahdollinen ostaja voisi visualisoida itse asuu talossa niin ensin mennä läpi ja ottaa alas kaikki oman perheen kuvia. Haluat myös huoneet näyttää tilava niin poista huonekaluja että sinun ei tarvitse käyttää. Pidä vain mitä auttaa "vaiheessa" kotiin ostaja. Haluat ehkä vuokrata tallennustilaa tallentaa näitä kohteita kunnes teet lopullisen liikkua. Älä mene kustannuksella merkittäviä peruskorjaus tai uuden sisustuksen, mutta, jos sinulla on seinät maalattu violetti, sinun pitäisi maalata seinät neutraali väri. On lehtiä ja online-aineistoa auttamaan neuvoo lavastus kodin nopeaa myydä. Jos haluat myydä talo yksityisesti, sinun tarvitsee kaiken avun saat.

2) myydä talo yksityisesti ja nopeasti, hinta se myydä!

Onko joitakin tutkimus taloja omasi kaltainen omalla alueella, jotka ovat myyneet. Mitä he myyvät. Jos omistaja myivät talon yksityisesti ja tiedät ne, kysyä heiltä, ​​miten he tekivät sen ja mitä se myydään. Voit myös lähestyä pari kiinteistönvälittäjät tai sijoittajat voivat arvioida oman omaisuuden sinulle. Ne ovat työkaluja, vertaa muiden asuntojen hinnat omalla alueella antaa teille jonkinlaisen käsityksen, mitä hinnoitella, jos päätät myydä talo yksityisesti. Haluat hinnoitella kilpailukykyisesti ja pitää tunteet pois se; tämä on liiketoimi. Se ei ole helppoa, mutta sinun on oltava neutraali myydä talon yksityisesti eikä anna tunteiden hukuttaa sinua.

3) myy talosi yksityisesti sinun täytyy mainostaa!

On olemassa useita tapoja mainostaa jos haluat myydä talo yksityisesti. Voit laittaa kiinteistöjen telakan merkkejä ympäri aluetta. Nämä pitäisi olla perustiedot, kuten osoitteesi, koko talon ja yhteystiedot. Älä unohda paikallisessa sanomalehdessä. Heillä on tyypillisesti erityinen jakso viikonloppuna myytävänä osta omistaja hep jos haluat myydä talo yksityisesti. Kokeile luokiteltu mainos ja myös pieni näyttö mainos. Se voi maksaa hieman enemmän, mutta muistaa, olet säästää kustannuksia kiinteistönvälittäjä provision. On myös online-lähteistä kuten zillow.com ja muut, jotka ovat edullisia tapoja myydä talo yksityisesti.

4) myy talosi yksityisesti sinun täytyy tarjota avoin taloja.

Vaikka teidän käynnissä mainoksia, älä unohda ajoittaa ja mainostaa kertaa ihmiset kävellä läpi talon. Olla vieraanvaraisia! On virvokkeita. Kävele heitä henkilökohtaisesti ja näyttää ne kaikki erityispiirteitä. On sanomattakin selvää, että sinun pitäisi olla ulkopuolella siivottu, autotalli tai suojaan järjestetty, piha hoidetut, hämähäkinseitit pois ulkovalokalusteiden ja merkintä tavalla, ikkunat puhdistettu ja listaa voisi jatkaa. Haluat kuohuviini! Muista, onko sinulla myydä talo yksityisesti tai käyttää kiinteistönvälittäjä tai sijoittaja, se on sinun vastuullasi saada asiat valmiiksi.

5) myydä talo yksityisesti, riviin kiinnitys välittäjä ja /tai Real Estate Attorney tai Otsikko yhtiö.

Ole valmis ottamaan tarjous ja on paperi työtä rivissä etuajassa. Löydät joitakin asiakirjoja verkossa tai vain löytää hyvän Real Estate Attorney auttaa. Se voi maksaa pari sataa dollaria, mutta se on silti halvempaa kuin provisiot haluat maksaa agentti. Voit myös kiinnitys välittäjä ennalta saada mahdollinen ostaja. Sijasta Real Estate Attorney, otsikko yritys voi riittää. Haluat vain olla varma etujensa turvaamiseksi.

6) Jos et pysty myydä talo yksityisesti sinun täytyy olla vaihtoehtoja.

On aina kiva säästää rahaa, kun voi, mutta jos olet joutunut seinään ja vain saa sitä myydä voit saada apua ja silti säästää rahaa menee forsalebyowner.com tai americashoicehomes.com. Nämä palvelut lähettää talon paikallisista MLS (Multiple Listing Service) muutaman sata dollaria. Jos et vieläkään pysty myymään talosi yksityisesti ja täytyy myydä talo nopeasti, voit myös työskennellä sijoittajalle, joka voi olla käteistä ostajia odottavat hyvä ostaa tulemaan.
.