Mitä tehdä, kun olet edessään Eviction

Oletko vaarassa häätö, koska et ole pystynyt maksamaan vuokraa tai olet rikkonut vuokrasopimuksen ehdot totesi omassa sopimuksessa? Jos sinulla on edessään tällaisessa tilanteessa tämä, jolla on olemassa ongelma häämöttää välillä isännöitsijältä ja te, vuokralaisena, saatat haluta tietää enemmän tiettyjä lakeja ja asetuksia, jotka ohjaavat tilanne olet.

Häätö johtui maksamatta jättämistä vuokrakohteet

Vuokralaiset ovat yleensä häätää nopeimmin, jos ne eivät maksa kuukausittain velvoitteita. Kun suostui vuokrata talon, vuokranantaja on antanut sinulle kaikki oikeus käyttää omaisuutta edellyttäen, että maksat hänelle sovittu vuokran. Useimmissa tapauksissa, yleensä vähintään 2 kuukautta maksun laiminlyönnin, vuokranantaja lähettää vuokralainen kirjallinen ilmoitus, jossa täsmennetään, että vuokra maksetaan tiettynä päivänä. Jos et pysty maksamaan vuokraa tällä hetkellä, vuokranantaja alkaa häätö. Usein vuokranantajat harkita osamaksu niin kauan kuin on sitoutunut maksamaan loput tasapaino pian. Kun maksu (jopa vain osittain) annetaan, isännöitsijältä on erottaa häätö prosessi.

Jos sinulla on ongelmia saada rahat riittämään, voit valita konkurssiin. Vuokralainen ei voi jatkaa häätö kunnes konkurssi on ratkaistu. Jos kuitenkin päätät jäädä, olet vielä velvollinen maksamaan vuokraa maksut.

Häätö johtui vuokrata rikkomisesta

Ennen kuin vuokranantaja voi häätää teidät koska vastoin vuokrasopimuksen, sinun on ensin on tarkistettava, onko rikkomus syytetään rikkomaan on totta. Voit harkita vahvistamisesta asioita isännöitsijältä korjaamalla mitä olet tehnyt tai lobbaus muuttaa säännöksen tai neuvotella ne voi antaa sinulle poikkeus tai voit antaa periksi ja anna heidän häätää sinua. Huomaa kuitenkin, että jos olet rikkonut säännös vuokrasopimus, voit silti tarvitse maksaa vuokraa aikana oikean jälkeen häätö - asti aikaa he voivat löytää toinen vuokralainen korvata sinulle tai kunnes vuokrasopimuksesta on päättynyt.

Häätö turvallisuussyistä tai terveyskysymyksiin

Jos, jostain syystä, aiheutti vahinkoa omaisuudelle tai luonut mahdollinen terveysriski, isännöitsijältä pitäisi olla tarpeeksi syytä häätää teidät hänen vuokra huoneisto. Sinun pitäisi pystyä hidastaa asioita hieman tarjoamalla korjata vaaran tai korjata vauriot ovat aiheuttaneet. Vaikka ongelma on ratkaistu, useimmat vuokranantajat haluavat häätää vuokralaiset pystyy tällaisissa tilanteissa.

Making vastakanne

Vastauksena häätö prosessi, asukkaat voivat tehdä vastakanne jos luulet on perusta häätö ei edetä. Esimerkiksi, jos sinulla on valituksia vastaan ​​isännöitsijältä - kuten jos vuokranantaja aiheutuneista asumiseen rikkomisesta. Muista, että olet vuokralaisena, on suojattu mukaan kuluttajansuojalakeja. Jos sinulla on enemmän kysymyksiä oikeuksistasi vireillä häätö, kuulla ja puhua kiinteistöjen ammattilainen tänään.
.