Tej Kohli Vinkkejä vuokraamalla House

Ensinnäkin, antaa vastata kaikkein eksistentiaalinen kysymys miksi ihmeessä luulet vuokrata talosi? Se on lisätuloja haluat, ei se? Tai voi olla et kyllästynyt yksin asuvien ja mielestäni se olisi hauskaa elävä muiden kanssa? Mutta olen varma, että rahaa on edelleen ensisijainen motivaatio, sanoo Tej Kohli.

Jos sinulla on ylimääräistä tilaa talon ja etsivät tapa tehdä joitakin lisätuloja maksaa teidän kiinnitys tai muita kuluja, pitää vuokrata se pois.

Joten seuraava kysymys on, kuinka paljon voit ansaita vuokraamalla talosi? No, se riippuu suurelta osin kysynnästä lähistöltä, nykyiset hinnat, ja huoneiden lukumäärä tarjoat vuokrattavana. Oletetaan, että sinulla on kaksi vapaita huoneita voi vuokrata, ja vallitseva nopeus lähistöltä on $ 500 kuukaudessa. Jos molemmat huoneet saada miehitetty ansaitset $ 12000 loppuun mennessä vuoden ja vaikka joitakin osa siitä menee ylläpitokulut, suurin osa on puhdasta voittoa.

Ottaen huomioon, että sinulla kattamaan kaikki apuohjelmia, silti nämä eivät lisäänny liikaa jos mahtuu kaksi ihmistä. Monet vuokralaiset ovat tunnustaneet, että ne lisäävät vain muutaman dollarin viikossa sähkölaskua ja käytännössä mitään lämmitys kustannuksia. Vaikka me vähentää nämä pienet ylimääräiset kulut, se on silti parempi kuin pitää huoneen vapaana 11 kuukautta vuodessa.

Vaikka sinulla on yksi huone vuokrattavana, voit silti päätyä tekemään $ 5000 kuin puhdasta voittoa, joka riittää kattamaan kulut mukava ulkomailla loma vuosittain. Mikä parasta, sai aikaan hieman ylimääräistä vaivaa ja kunnostaa kellarissa toiseen huoneeseen ja antaa sille vuokraa liian. Näin voit tehdä vähintään $ 9000 kuin puhdasta voittoa.

Mitä kuinka mukava elätte muiden on täysin oma puhelu. Voi tai ei saada hyviä vuokralaisia, mutta parasta on saat korkosijoitusten mitä tahansa. Kuitenkin takaavat miellyttävän vuokraus kokemus, Tej Kohli antaa tiettyjä ohjeita on noudatettava:

Määrittele joitakin sääntöjä elää talossa ja varmista vuokralainen noudattaa sitä.

Jos mahdollista, sisältää kaikki kulut, mukaan lukien sähkö, huolto jne vuokraan määrä. Tämä varmistaa, että sinun ei tarvitse juosta jokaisen vuokralainen omasta osuudestaan ​​laskuja.

Onko viite tarkista vuokralaisten viime vuokranantaja tai jopa vanhempiensa varmista, että ne ovat hyvässä asemassa.

korjata maksu myöhässä vuokran ja älä välitä maksuviivästyksistä jos se tulee viikon tai kaksi, mukaan lukien myöhässä maksu.

Kerää vuokraa mukaisesti vuokralaisen palkka päivää, kuten viikoittain tai kahden viikon, jotta vuokralaiset täytyy säästää rahaa valtava maksun kuukauden lopussa.

toteuttamisella helppo suuntaviivat Tej Kohli voit tehdä tyhjäkäynnillä kiinteistöalan osaksi rahaa tehdä venture.
.