Tutustu Miksi vuokrata home

Suurin trendi kiinteistö on nyt Suurten järvien tila Michiganin vuokraa kotinsa. Vaikeina aikoina, ihmiset ovat aina luovempia. Kotiin vain ei ole myytävänä, kodin omistajat, jotka ovat alkaneet maksaa hyöty puolestaan ​​enemmän ja enemmän, mitä kutsutaan joskus vuokrasopimuksen mahdollisuus ostaa.

Tässä strategiassa on myös useita muita termejä ovat yleensä tunnetaan vuokrata itse.

Tämä menetelmä myydä talon, joka toimii paremmin Michiganissa alueilla kuin toiset. Esimerkiksi etsivät mahdollisuus ostaa vuokrasopimukset Grand Rapids, Michigan on erittäin suosittu nykyään.

Ei ole yllättävää, koska kuten asuinkaupungiksi:

* Minuutin päässä Lake Michigan
* Nimetty yksi alkuun kalastus kaupungit Field & Stream Magazine 2006 heinäkuu.
* Nimetty yksi Amerikan kaikkein siedettävä yhteisöjen
* Grand Rapids, rankattu yhdeksi terveellisin kaupunkien miesten Mens Health Magazine
* Nimetty mukaan Christianity Today-lehden yhtenä tärkeimmistä paikoista kristillisen työn Amerikassa.

Tietenkin, Grand Rapids ei ole ainoa alue, jossa pyörä on oma suosio. Monet ominaisuudet myydään Kaakkois Michigan tällä tavalla.

On monia syitä, miksi Michiganders tai niin ihmiset, jotka asuvat valtion haluaa vuokrata kotiisi Michiganissa.

Tässä muutamia suurimmista eduista ostoleasing. Tämä pätee kaikkialla, ei vain Michiganissa.

puoltavat Ostaja:

* Vuokraa laina - mikä tarkoittaa kuukausivuokran hyvitetään panos talon (muuten se voi työtä, että kuukausivuokra vähennetään Asunnon hinta kun ostat sen loppuun vuokra-ajan).
* vähemmän rahaa tarvitaan päästä taloon. Useimmat talot kukistettuaan 20% arvosta välttämiseksi PMI (Yksityinen Mortgage Insurance) verot on myös maksettava sulkeminen kustannuksia, jotka voivat yhteensä tuhansia. Jos vuokrasopimus omistaa asuntoja Michiganissa, sinun täytyy laittaa alas paljon pienempi koko, usein tahansa 3-4%, joka on joskus kutsutaan vaihtoehto huomioon, ja sulkeminen kustannuksia on usein maksettu myyjälle.
* Henkilöt, joilla on huono luotto, jotka eivät voi saada lainaa pankista, usein vuokrata mahdollisuus ostaa asuntoja. Tämä johtuu siitä, että yksikään pankki piti saada kotiin, ja usein myyjä auttaa rahoitukseen. Ostaja sitten on aika parantaa luotto vuokra-aikana, ja sitten voi saada perinteisiä rahoitusta, tarvittaessa myöhemmin.
* Saat kokeilla kotona ennen kuin ostat. Jos näyttää siltä, ​​et pidä ja halua ostaa kotiin, voit yksinkertaisesti valita ole käyttänyt teidän vuokrasopimuksen vaihtoehto, toimikausi päättyy.
* Määräysvallassa talon omistajan ilman sitä uudelleen. Voit myös usein osoittaa niiden merkitystä toiselle kunnes myyjä hyväksyy ostajan etukäteen.

OK, nyt miksi myyjät haluavat vuokrata kotinsa Michiganissa. No, on olemassa monia etuja hänelle samoin.

Jotkut heistä ovat suurimmat ...

* Hanki lähemmäksi FSM (käypä arvo) kotiisi. Yrittää myydä kotisi läpi kiinteistönvälittäjä köyhien talouden, läheskään määrä Verotusarvo. Sinun pian selville, se on lähes mahdotonta. Mutta vuokrasopimus vaihtoehdot hyödyntämällä kokonaan uusi ryhmä ihmisiä, jotka haluavat omistaa asuntoja, mutta ei voi saada rahoitusta he tarvitsevat tai joutuvat maksamaan erittäin korkeat korot. Näin voit vuokrata kotiin Michiganissa myydä paljon lähempänä hänen FMW, koska nämä ihmiset ovat valmiita maksamaan enemmän.
* On parempi huolehtia heidän omaisuutensa. Tämä on todella helppo ymmärtää. Jos vuokraat jonkun kotona, mahdollisuudet ovat paljon parempi, että he hoitavat oman omaisuuden kuin se olisi heidän oma - koska se on heidän tulevaisuutensa, jos he käyttää mahdollisuutta ostaa.
* Alle päänsärky vuokranantaja koska vuokralainen maksaa ylläpidosta omaisuuden, et sinä.
* Pidemmät vuokrasopimuksen ehdot (usein kaksi vuotta tai enemmän) ja vähemmän vapautuneen. Pidemmät vuokraehdot koskee myös ostajalle, jos hän on luotto-ongelmia ja tarvitsevat aikaa parantaa pisteet.

Kiinteistösijoittajat, esimerkiksi, että tekijä voi myös auttaa helpottamaan vuokra vaihtoehtoja. Kautta kontaktiverkosto, löydämme myyjät, jotka haluavat myydä vuokra-asuntojen vaihtoehto. Niin kauan kuin myyjät ovat motivoituneita ja valmiita työskentelemään tällaisissa olosuhteissa, voimme työskennellä heidän kanssaan. Sitten laittaa kiinteistön sopimuksen mukaisesti kuuluu .... löytää ostaja, ja sitten antaa meidän etua ostajalle.

Kiinteistösijoittajat ovat auttaneet tuhansia ostajien ja myyjien kokoontua win-win-ratkaisuja, ja usein tarvittavat työkalut korjata luotto asiakkaita nopeasti.
.