Kiinteistöt Tallenna Tax - Vuokra vs. Own

On hyvin tunnettua, että asumisesta avulla paljon tuloverolainsäädännöllä niille, jotka vuokraavat eivät. Kaksi näistä liittyvät perusvähennyksen asuntolainojen korot ja kiinteistöveron maksetut verovuonna. Vaikka on olemassa monia muita vähennyksiä, kun ostaa tai myydä talon, me keskitytään niihin, että saat kautta asumisesta, omistajana matkustaja.

Merkittävin vähennys tulee asuntolainan korot maksat koko vuosi. Todennäköisesti lainaa lyhennettäisiin kokonaan, mikä tarkoittaa kuukausierä velkojen takaisinmaksuun ja on soveltaa kohti kiinnostusta. Osa sovellettavasta korko normaalisti näkyy Form 1098, asuntolainan korot ja ohjausjärjestelmästä, joka on vuosikertomus lähetetään teidän panttioikeuden haltijalle. Tämä määrä on kiinnostuksesi vähennys että hän täyttää tietyt ehdot. Huomaa, että jos laina on "aiemmin saavutettujen", mikä tarkoittaa, että olet saanut ennen 13 lokakuu 1987, kaikki oman edun katsotaan vähennyskelpoisia. Lainan saatu myöhemmin, on täytettävä tietyt edellytykset on oltava täysin vähennyskelpoinen, mutta onneksi nämä ehdot eivät rajoita määrä asuntoja.

Toinen huomautus tulee vähennetty niiden kiinteistöveron. Nämä verot ovat vähennyskelpoisia, jos ne peritään yhdenmukaisesti kaikkia omaisuuden perusteella Verotusarvo. Muista, että jotkut valtion ja kuntien piirit erityistä arviointeja yhteisön parannuksiin, kuten jalkakäytävät, kadut tai viemäriputket. Vaikka nämä tekijät ovat myös perustuvat Verotusarvo niiden varoista, ne eivät saa olla vähennyskelpoisia.

Toinen vaihtoehto olisi vuokrata asiakkaille etu on, että he saavat asua kotona ennen kuin se päättää, haluavatko he ostaa sitä tai ei. Voit rakastaa talon nyt olen nähnyt sitä, mutta sen jälkeen 12 tai 24 kuukauden elää siellä voi päättää, että se on liian pieni, kasvava perhe, tai että naapurustossa ei sovi vaatimuksia hänen elämänsä, ja sitten voit ottaa jatkamaan vaihtoehtoja.

Lisäksi maksuja roskien keräys tai kodin yhdistys arviointeja ei ehkä vähennyskelpoisia. On kuitenkin olemassa joitakin paikallisia kiinteistöveron, joita käytetään huolto-, korjaus- tai korkokulut liittyvät näihin etuuksiin. Nämä maksut olisi katsottava olevan vähennettävissä, mutta huolellisesti tutkia niiden verotiedot on suositeltavaa varmistaa asianmukainen dokumentointi oman vähennyksiä. Myös sallittu vähennys pistettä maksettu saada asuntolainan tai maksaakseen nykyisiä kiinnityksiä. Älä päästä tätä sekoittaa lainan maksut eivät ole vähennyskelpoisia, mutta joskus kutsutaan pisteet.
.