Vuokrat omistaa kiinteistöjä sijoittajat Rapport rakentaminen Secrets

Lisäksi vuokraamalla omistaa kiinteistöjä on löytää motivoituneita myyjä, kun meidän on löydettävä motivoituneita myyjä etukäteen ja tarkistaa ne puhelimessa, asetamme nimittämistä ja mennä katsomaan talo. Mennessä tapaaminen, jolle haluat soittaa ja vahvista tapaaminen, niin et tuhlaa aikaa ajo omaisuutta ja myyjä ei ole. Ainoa asia mitä kotiin on käyntikorttisi. Jätä kaikki muut auton.

Pyydä myyjää näyttämään ympäri taloa. Jos he kertoa vain katsella ympärilleen, pyytää sinua nikkeli kiertueella. Tavoitteena on tarkastella talon heidän kanssaan ja rakentaa rapport kanssa.

* Ihmiset vain tehdä kauppaa ihmisten kanssa he pitävät ja luottamusta,
Tämä on tehtävä ennen kuin neuvottelut heidän kallein investointi suhde.

Tutustu kuvia, ja Nick, korut ideoita kysymyksiä saada ne puhua kanssasi. Ihmiset vain tehdä kauppaa ihmisten kanssa he pitävät ja luottamusta. Voit vain tehdä niin kehittämisessä rapport. Anna heidän vastata kysymyksiisi ja sitten vastata mitä he kertoivat sinulle.

Käytä LOMAKE omaksuminen:

F: ON

: Tehtävä

R: REST

M: Viesti

F: K. Mistä te kaverit?
Vastauksesi: "Voi varma, että minulla on ystäviä ja perhe" tai "Olen käynyt" tai "Missä se on?"

: Q Mitä teette? (Ammatti)
Vastauksesi: "Vau ..... Olen aina ihmetellyt, että."

P: K. Mitä te tehdä hauskaa tai harrastus? (Holidays)?
Vastauksesi: "En voi" tai "Olen aina halunnut tehdä."

M: K: Mistä voimme istua alas ja puhua?

Jotkut istua, sitten antaa heille viestin, ja kysyä heiltä neljä kysymystä.

* Anna heidän vastata kysymyksiisi täysin keskeyttää ne ihmiset, jotka vain tehdä kauppaa ihmisten kanssa he pitävät ja luottamusta! Pidätkö ihmisiä, jotka keskeyttävät sinua?

# 1. Että minä auttaa sinua paremmin, kerro minulle taas
miksi myyt?

# 2. Miten muuten olet yrittänyt myydä taloni

Ennen kuin otat yhteyttä minuun?

(mitä tehdä, on muistuttaa heitä heidän ongelma).
# 3. Mitä Toivottavasti voin auttaa sinua tänään?

PAUSE: olet ajatellut miten auttaa heitä, antaa heidän nähdä huolta ja haluamme auttaa heitä.
* Vastauksesi on, että et voi ostaa talon tänään, koska pääoman puutetta.

# 4. Voin kuitenkin auttaa sinua taloudellisia ongelmia tekemällä kuukausimaksut, ja rahaa sinulle tulevaisuudessa, on se, että meidän täytyy puhua tai todennäköisesti ei?

Jos he haluavat puhua enemmän sitten selittää heille, että voit tehdä pitkäaikainen vuokrasopimus, jos yritys vuokraa tietyn ajan tulevaisuudessa sinulla on mahdollisuus ostaa omaisuutta hinnalla ne sopivat omaisuutta tänään. Vaihtoehto on $ 10 dollaria, joka vaaditaan tehdä sitä, sinulla on yksinomainen mahdollisuus ostaa osaksi suostumuksen käsitettä omaisuutta. (Se on kuin vuokraamalla omistaa kiinteistöjä on) te kattaa suurimman osan päivästä päivähoitoon $ 250 ja he ovat vastuussa kaikista huolto yli $ 250

Sitten kertoa heille sinun täytyy vuokrata vähintään 60 kuukautta saada se toimimaan. Voit vuokrata edelleen vuokralainen omaisuuden ostaja ja he ovat niitä, jotka todella ostaa kiinteistöjä tulevaisuudessa. Kuitenkin olet vastuussa korvauksen maksamisesta heille ja huolehtiminen päivä-to-day hallintaan. Jos ne sopivat, kirjaudut vuokrasopimus että te palkata jopa 60 kuukautta omistuksen, ja sinulla on yksinomainen mahdollisuus ostaa. Sitten perustaa vuokrasopimuksen vaihtoehto sulkemisesta hänen asianajajansa.
.