Vuokraa talo aloilla, joilla on liian taloa sale

Greensboro NC, kuten useimmissa kaupungeissa on paljon asuntoja myynnissä. On yksinkertaisesti enemmän koteihin myytävänä kuin on potentiaalisia ostajia 100% niiden hankinta. On kuitenkin olemassa suuri joukko ihmisiä yrittää olla kotona, että ei voi olla välittömästi uudessa taloudellisia suuntaviivoja pankeille. Vuokraa tapa on, että ihmiset, jotka eivät halua 20% alas talon, voit toteuttaa unelma asumisesta.

Vuokraa niiden sekoitetaan usein Lease /Option. Jos vuokrasopimus /vaihtoehto, potentiaalinen ostaja maksamisesta "vaihtoehto maksu" talosta he etsivät vuokrata. Tämä vaihtoehto maksu sovittu pitkään, yleensä 6-12 kuukautta. Lopussa tämän ajan, jos ostaja on järjestänyt rahoituksen tai suljettu, valinta vero- ja myyjä on kieltäytynyt vaatia, että toinen vaihtoehto maksu vaihtoehto.

Vuokraus sen paljon molempia osapuolia hyödyttävän sopimuksen. Tässä yhteydessä viitataan potentiaalinen ostaja alas talletus yleensä välillä 1-3,5% ostohinnasta talon (eli $ 100,000.00 talo välillä 1k ja edistää 3.5k) Tämä on määrä pidetään sulkutilille asianajajan tai todellinen välittäjän. Lisäksi vuokraamisesta samaa ostajan vuokra osaltaan escrowed käsiraha. Perimmäisenä tavoitteena on luoda kohtuullinen palkkio FHA rahoitus. (FHA nyt 3,5% alas ostaa talon).

aikana vuokra-ajan, potentiaaliset ostajat voivat puhdistaa kaikki luotto kysymyksiä, jotka voidaan hallussa ne takaisin varastosta pois. Luotto-pisteet on erittäin tärkeää FHA rahoitusta nyt. Pienin että useimmat pankit ovat välillä 600-620 FICO pisteet.

Jotkut 3,5% käsiraha vaatimus ostaa opintopistettä ja vähintään FICO pisteet vaatimus täyttyy. Voit suorittaa laina-asiakirjat useimpien paikallisten pankkien myyntipisteistä. Olen yleensä suositella paikallisen Credit Union tai pankkikonttoria, pikemminkin kuin suuret kansainväliset pankit. Ne ovat ystävällisiä, perillä paikallisesti, ja se antaa sinulle mahdollisuuden tavata ja tietää henkilöä, joka tekee lainaa sinulle.
.