Miten valita Kiinteistövälitys Spain

Jos olet asukas Espanjan ja aikovat ostaa kiinteistön täällä sitten sinun täytyy tietää, miten voit rekisteröityä ja mitä veroja sovelletaan. Vuodesta 01 tammikuu 1995 rekisteröinnin omaisuutta ostettu Espanjassa on tehty pakolliseksi, onko se kotona tai juoni. Virallinen lomake rekisteröintiä kutsutaan Modelo 902 ja se saa verotoimistosta. Jos se on riippumaton ominaisuus sitten ostaja tarpeen ilmoittaa omaisuuden rekisteröintiä varten ja jos se on osa yhteiskuntaa sitten promoottori tai rakentaja tarvitsee jättää hakemuksen.

Voit tehdä valinta Omaisuuden erityisesti koti perustuu, haluatko huoneiston, paritalot bungalow, yksityinen huvila tai maalaistalo kaukana kaupungin. Huoneisto tulee varmasti helppo ylläpitää, mutta ei anna sinulle yksityisyyttä haluat olla. Paritalot bungalow varmasti tarjoaa enemmän yksityisyyttä, vähemmän häiriöitä mutta lisää ylläpitokustannuksia liikaa. Sama pätee yksittäisen huvila, mutta vaarassa jaettu on varmasti suurempi. Talo on vähemmän hinta sekä ylläpitokustannuksia, mutta sinun on ehkä oppia hieman espanjalainen.

Jos sinulla on suunnitelma ostaa tontin sitten ensimmäinen näkökohta tarkistaa ja tarkistaa, onko voit rakentaa jotain sitä tai ei. Saatat päätyä keittoa, jos alueella tai tontin valitsit on todettu olevan sijainnin kiellon tai ilman rakennuslupaa.

Oletetaan et varustettu haluttu määrä maksaa kotiin olet valinnut niin voisitte mennä Home Mortgage Espanjassa. Useimmat pankit Espanjassa tällä hetkellä tarjoavat kiinnitykset 60-80% hinnasta omaisuutta 5, 10, 15 tai jopa 20 vuotta. Ehdot poikkeavat asukkaiden ja ulkomailla asuvien. Jotkut pankit eivät anna 100% liian! Olemassa oleva vaihtuvakorkoinen on 4,7%. Jopa ei-asukkaat voivat ostaa kiinteistöjä Espanjassa ja itse asiassa monet niistä ovat jo näin. Tämä johtuu alhainen etujen kiinteistöjen Espanjassa sekä muita etuja, kuten kirjoittaa pois lausekkeet, ei toimeksiantoja pankkien ja niin edelleen.

Ulkomailla asuvat voivat myös avata pankkitilejä varten Home Mortgage. Jos olet ulkomailla asuva sitten sinun olisi passi tai oleskelulupa hakea asuntolaina. Koska ulkomailla asuva ostaminen on nousussa, useita kaupallisia pankkeja Espanjassa hyödyntävät sitä ja erityisesti suunnattu enemmän ja enemmän kuin Espanjan ihmisiä ostamaan kiinteistöjä Espanjassa. Tämä on win-win-tilanne, jossa molemmat osapuolet pyrkivät saamaan. Koska ulkomaalaiset voivat vapaasti ostaa kiinteistöjä heillä on myös mahdollisuus ostaa valtion tukemien asuntojen jotka ovat myynnissä Espanjassa. On edellytys täällä kuitenkin, että ulkomaalainen on joko asuvan tai Espanjassa olisi voimakkaasti aikoo olla yksi lähitulevaisuudessa. On joitakin rajoituksia, jotka koskevat heidän tulonsa ja perheensä olosuhteissa myös.
.