3 asioita Talo Myytävänä Owner

Kun etsit kotiin löytöjä, taloa myytävänä omistaja pitäisi olla luettelon kärkeen. Monet ihmiset ajattelevat, että kiinteistönvälittäjä on tarpeen, kun ostaa uusi koti, mutta tämä ei ole &'; t välttämättä totta. Jos olet tosissaan ostaa kotiin, voit ostaa kotiin suoraan omistajalta käsittelemättä kiinteistönvälittäjä. Ostaa kotiin suoraan omistajalta paitsi leikkaa pois keskellä mies, mutta voit tallentaa palkkioista ja saada halvemmalla neuvottelemalla.

Vaikka voit saada löytöjä taloa myytävänä omistaja, on olemassa tiettyjä asioita odottaa tällaisia ​​asuntokaupoissa. Ensinnäkin, sinun täytyy tehdä oma tutkimus ja pysyt oman talouden. Kun olet ostamassa kotiin omistaja, sinun pitäisi odottaa tehdä paljon paperityötä liittyvät myyntiin kotiisi, mutta voit myös neuvotella omistajan kanssa kotiin noin päätöskurssi. Koska voit neuvotella hinnoista ja ohittaa monet käyttöön liittyvistä maksuista kolmannen osapuolen, taloa myytävänä omistaja voi olla hyvä koti löytöjä. Kun ostat kotiin omistaja, on kolme asioita, sinun pitäisi pitää mielessä.

1. Valitsemalla kotiin kaikki talot myytävänä omistaja

etsi täydellinen talo voi olla vaikein osa ostaa kotiin, mutta se &todellisten tuloste; t helppoa, jos pitää tietyt asiat mielessä etsiessään taloa Myytävänä Omistaja. Voit etsiä asuntoja myytävänä omalla alueella kiinteistöjen listalle sivustoja, mutta älä &'; t unohtaa paikallisten pikkuilmoituksia. Usein omistajat listaa asuntoja sanoma- ja paikallisten kiertokirjeet sijaan sivustot koska mainos hinnat voivat olla halvempia. Koteja, jotka myydään omistaja kutsutaan usein FSBO taloa (lyhyt talojen myytävänä omistaja), joten tarkkaile nämä kirjeet verkossa ja paikalliset kiinteistö Luokitellut.

Muista myös, että sijainti talon ja hinta talon liittyvät yleensä. Tämä tarkoittaa, että voit löytää paljon kotiin löytöjä, mutta nämä halpaa taloa myytävänä omistaja ei ehkä ole suuri naapurustossa. Etsiessään, vie aikaa ajaa ympäri lähiseutua ja varmista sijainti talon toimii sinulle ja läheisillesi. Kun olet löytänyt oikean kodin oikeaan paikkaan, voit neuvotella omistajan kanssa noin hinnan ja aloittaa prosessin ostaa kotiin.

2. Neuvottelee myynti taloja myytävänä omistaja

Yksi tärkeimmistä asioista noin ostaa talon omistaja neuvottelee. Saadakseen hintaa haluat kotiin, on tärkeää neuvotteluasema vahvoilla. Yksi tapa tehdä tämä on saada valmiiksi hyväksytty asuntolaina. Jos voit todistaa kodin omistaja, että olet pysty maksamaan lainan näyttämällä heille pre-hyväksytty kiinnitys, niiden pitäisi olla halukas myymään sinulle kotiin kohtuulliseen hintaan.

Voit myös neuvotella omistajan kanssa saada alemman Päätöskurssi, jos olet tehnyt oman tutkimuksen omaisuutta. Voit löytää kotiin arvostus tai omaisuuden raportti verkossa ilmaiseksi kirjoittamalla osoitteen kotiin haluat ostaa. Raportit kertovat, mitä muut alueen asuntoja on myyty varten, jotta tiedät, onko saat hyvän hinnan. Armed tämän tiedon, voit saada kotiin löytöjä taloa myytävänä omistaja.

3. Sulkeminen “ myytävänä omistaja &"; koti

Kun olet neuvotellut hinta että sinä ja kodin omistaja on mukava, sinun täytyy täyttää myyntisopimuksia. Voit löytää kiinteistöjen sopimukset netissä oikeudellista sivustot, ja se &todellisten tuloste; sa hyvä idea antaa omat sopimukset eikä luottaa omistaja antaa heille. Jos omistaja ei tarjota sopimusta, kannattaa ehdottomasti palkata asianajaja auttaa sinua etsimään yli kaikki paperityöt. Tämä voi tuntua lisätty kustannuksella, mutta muista, että Käytät uudelleen säästää rahaa ostamalla suoraan omistajalta. Kiinnitys lainanantaja voi myös auttaa sinua täyttämällä sopimukset ja muut paperityötä liittyvät myyntiin.

Kun olet laadittaessa teidän sopimukset, on olemassa monia erilaisia ​​asioita teidän Asiamies voi auttaa sinua, kuten mietitään kuka maksaa verot, kun omistaja antaa sinulle avaimet ja suunnittelua menoja kuten rakentamisen vikoja, tuholaisten tai otsikko kysymyksiä. Se &'; s myös hyvä idea ostaa otsikko vakuutus teidän uuden kodin suojella sinua kaikelta odottamattomia maksuja tai ongelmia otsikko kotiin. Monet asuntolaina yritykset voivat auttaa sinua ostaa otsikko vakuutus ja voi jopa sisällyttää sen kiinnitys maksuja. Vaikka voit löytää hyvä koti löytöjä taloa myytävänä omistaja, sinun pitäisi aina saada ammatillisia neuvoja ennen kuin allekirjoittaa lopullisen sopimuksen.
.