Oletko valmis myydä kotisi FSBO?

kiinteä maksu MLS Listing on tullut suosittu käsite kuin enemmän myyjiä haluavat säästää rahaa kiinteistönvälittäjä kustannuksia.

Dallas kiinteä maksu MLS listaukset avulla myyjä listata kotinsa useita listalle palvelun, mutta myyvät kotiin FSBO (myytävänä omistaja). Multiple Listing palvelu, joka oli aikoinaan varattu yksinomaan Realtors, voidaan nyt käyttää FSBO myyjien kautta Dallas kiinteä maksu MLS Listing.

Dallas kiinteä maksu MLS listaukset ajatellaan usein tarjota myyjille “ paras molemmat maailmat, &"; koska se auttaa heitä nauttia altistumisen Multiple Listing palvelu tarjoaa, säilyttäen kuitenkin myyntitulojen heidän kotiin. Vaikka joidenkin myyjät, käyttävät palveluja Dallas kiinteä maksu MLS Listing ja myy FSBO on erinomainen vaihtoehto, toisille se voi olla enemmän ongelmia kuin se &todellisten tuloste; s arvoinen.

Jotta harkita käyttäen Dallas kiinteä maksu MLS Listing tai San Antonio kiinteä maksu MLS palvelu on teille parasta, se on tärkeää tarkastella muutamia tekijöitä:

• Nykyisessä markkinatilanteessa – Jos paikalliset markkinat toimivat hyvin, et välttämättä tarvitse palveluja kiinteistönvälittäjä. Kuitenkin, jos paikalliset markkinat on ollut hidasta, tai jos myyntihinnat ovat olleet laskussa, se on luultavasti parasta käyttää kiinteistönvälittäjä myydä kotisi. On tärkeää ymmärtää, että vaikka kiinteistönvälittäjä maksaa myyjille, he usein muodostavat sen, koska he pystyvät myymään kotinsa lisää rahaa.

• Sinun tarvitse myydä – Useimmat FSBO omistajat tätä reittiä, koska heillä on aikaa niiden käsissä. Jos et &'; t tarvitse liikkua tietyn ajan, saatat olla viisasta käyttää Dallas kiinteä maksu MLS palvelu. Jos kuitenkin sinun täytyy siirtää ennemmin kuin myöhemmin, se on viisasta palkata kiinteistönvälittäjä, koska hän todennäköisesti voi käyttää hänen kokemusta ja osaa siirtää nopeasti kotiin.

&bull ; Aika ja /tai resursseja Markkinointi – Realtors usein altaan kontakteja ja useita markkinoinnin strategiat, joilla varmistetaan kotiisi saa maksimaalisen näkyvyyden. Jos myyt kotisi FSBO, taakka markkinoida kotiin osuu hartiat, joten on tärkeää tehdä kotitehtäviä ja oppia tehokkaimpia tapoja markkinoida kotiisi.

• Saatavuus – Jos työsi on joustava, jotta voit näyttää kotiin hetki &'; varoitusajalla saatat olla hyvä ehdokas myydä kotisi FSBO. Kuitenkin, jos työ, perhe vaatimuksia tai henkilökohtaiseen elämään tee saatavuus alle tähtien niin se voi olla hyvä idea palkata kiinteistönvälittäjä, joka pystyy näyttämään kotiin säännöllisesti.

• Kykyä neuvotella – Yksi tärkeimmistä työpaikkojen kiinteistönvälittäjä voi hoitavat myyjä on neuvottelu. Lyhyesti, kiinteistönvälittäjä voi neuvotella joko ostajan tai näiden edustaja edullisin kotiin ja paras myyntisopimuksen. Jos olet hurahtaa neuvottelu, myydä FSBO voi olla hyvä idea; muuten, jätä neuvottelut jopa pätevä kiinteistönvälittäjä.
.