Hyödyntämällä Kaupalliset Foreclosures

kasvava määrä kaupallisia foreclosures edustaa suuri mahdollisuus voit aloittaa tuottoisa kiinteistösijoittamisesta. Kaupalliset ominaisuudet voivat tulla muodossa suljettujen ostoskeskuksia, vähittäiskaupat, hotellit, ravintolat, toimistorakennukset, kauppakeskukset, terveyskeskukset tai jopa monen perheen majoitustiloihin.

On tärkeää, että voit määrittää ensimmäinen tyyppi kaupallisen foreclosures, jonka haluat sijoittaa ja miten aiot käyttää ominaisuuksia niin, että ne tuottavat säännöllisiä tuloja tai voittoa.

Tyypit Commercial sulkemiseen investoimalla:

Jos olet perehtynyt tai osaksi liiketoimintaa maatalouden, voit harkita ostaa suljetuksi viljelysmaa. Yksi asia pitää mielessä, jotta onnistuisi kaupallisessa sulkemiseen investoimalla on kiinni markkinoiden että olet perehtynyt tai on tietoa. Voit kokeilla käsi maanviljelykseen tai voit vuokrata maatilan maa säännöllisiä tuloja.

Jos sinulla on olemassa liiketoimintaa ja aiot laajentaa, voit etsiä suljettu tehdas tai toimistorakennus. Voit käyttää joitakin tilaa oman liiketoiminnan laajentamiseen ja kunnostaa muut tilat vuokratulot. On myös tärkeää määritellä kysyntä omaisuuden ennen kuin päättää ostaa kaupallinen Foreclosures.

tekijät huomioon, kun päätetään of Property:

Sen lisäksi tietosi markkinoiden ja omaisuus kysyntää, on olemassa myös muita tekijöitä harkitsemaan ostaessaan kaupallinen sulkemiseen omaisuutta. Yksi on kiinteistön sijainti ja kunto. Etsi kaupallisen sulkemiseen omaisuutta, joka sijaitsee paikassa, jossa on nykyistä liiketoimintaa liikennettä. Se ei olisi viisas päätös teidän ostaa toimistotalon lähiössä tai vähittäiskaupan alalla, jolla asiakas liikenne on hidasta.

Tutustu arvon muiden kaupallisten kiinteistöjen alueella, jossa suunnitelma ostaa suljetuksi rakennus. Jos arvo kaupallisten kiinteistöjen alueella on alle markkinahintaan, sitten ajatella kahdesti noin ostoksen. Selvitä syyt alhainen arvo kiinteistösijoitusyhtiö mainitulla alueella.

Lopuksi tarkastaa kaupallisen foreclosures omaisuutta perusteellisesti. Ota mukaan ammatillinen tarkastaja antaa sinulle rehellinen arvostus omaisuutta. Varmista, että rakennuksen perustuksiin ovat vahvoja eikä ole välitön vaara, että se romahtaa. Aina käytännössä due diligence kun se tulee ostaa sulkevia ominaisuuksia, kaupalliset ja asuin.
.