LYHYESTI ennen ostamista Fixer Ylä koteja Sale

Ne, jotka etsivät bargain koteihin haluavat ostaa järjestelijä ylä- asuntoja myytävänä. He usein luulevat voivansa ottaa valtava tehtävä peruskorjaus nämä joko kääntymään voittoa tai tarjoavat kodin perheelleen. Jotkut tekevät sen harrastus, aivan kuten tapauksessa viktoriaaninen koteja restauroijien ja historiallisia rakennuksia harrastajille. Mutta Joka tapauksessa, ostajien on varottava riskeistä ja sudenkuoppia ostaa tällaisia ​​ominaisuuksia.

Ostaminen kiinniteliuokset ylempi kodeissa

Monet ihmiset ovat tätä romanttinen ajatus vahvistamisesta ylös ominaisuus olisi kiristetään vain oikeat varusteet ja kärsivällisyyttä. Mutta on muutakin kuin pelkkää jynssäys. Jotkut, jotka puututtava ongelmiin kiinniteliuokset ylempi koteja myytävänä pohti he puri enemmän kuin he voivat pureskella. Kyllä, he ostivat kiinteistön kappaleen, mutta kustannusten ja ajan mukana remontti yleensä yllättää heidät. Vuonna ne päättyvät, he maksoivat jotain, joka oli kalliimpaa kuin ajattelin, että olisi.

Tämän ongelman välttämiseksi, ostajien on ensin on idea, mitä he haluavat korjata. Ensikertalaisille, niiden pitäisi aloittaa pieni kotien, luultavasti cookie-cutter, kahden makuuhuoneen bungalow, joka olisi täydellinen kuin vuokra ennen siirtymistä iso talo, erityisesti hyvin vanhat.

Tarkista, tutkia , tehdä numero-murskaukseen

Ongelma jotkut ostajat, kun he näkevät “ liian hyvältä ollakseen totta &"; hinta, he ostavat kiinniteliuokset ylempi myytäviä heti edes nähdä, voiko säätiö on jo mätä vai naapurustossa on turvassa edes ollenkaan.

Niille, jotka aikovat investoida sellaisia ​​ominaisuuksia, ne on palkata turvallisuus /kotiin tarkastaja mistään rakenteellisia vahinkoja ja muut tärkeät kunnostustöitä, joka on tehtävä. Niiden ei pitäisi ostaa myyjät, jotka eivät salli tarkastusta. Jotkut numero-murskaukseen on tehtävä, onko korjaus-, redecorating sisätilat, asiantuntijapalkkiot, provision kiinteistönvälittäjä käsittely vuokria tai myynnin (jos ostajat haluavat jälleenmyydä) ja todelliset kustannukset omaisuus kannattaisi kannalta tulot, jotka on ansaittu.

Ostajat on vauhti korjaustyöt tehtävä. Jos niiden aikataulut voivat sallia, he voisivat halutessaan tehdä remontin hitaasti pitää ne vyöryy kanssa hankkeeseen. Tämä olisi erittäin tärkeää etenkin niille, jotka palauttaa viktoriaaninen koteja ja muut järjestelijä ylempi koteja myytävänä kanssa historiallista merkitystä.
.