Phoenix Distressed Homes: Art of ostaminen ja Reselling

Phoenix, Arizona, on kuuluisa ulkoilua, kuten patikointia, kuumailmapallojen, golf ja luonnonkaunis päiväretkiä autiomaa ja vuoren kaupunkeihin. Investointi kiinteistömarkkinoiden Phoenix varmasti kannattava liikkua, koska se ei koskaan vaikea löytää mahdollisia Asunnonostajien. Phoenix ahdistuneita asunnot ovat hyvä tapa aloittaa kiinteistöjen investointeja ura.

kuitenkin käännetään ahdistuneita ominaisuudet ei vain mukana osto ja myynti suljetuksi taloja. On joitakin asioita, joita sinun pitäisi tietää, jotta onnistuisi tässä liiketoiminnassa. Kuten muiden suurten investointien yhteisyrityksiä, on olemassa olennaisia ​​tietoja, että sinun pitäisi olla tietoinen ja välttää epäonnistumisia.

Mistä Halvat Distressed Ominaisuudet

Löytää halpa ahdistuneita kotiin ostaa on keskeinen komponentti talon flipping liiketoimintaa. Yksi tapa on ostaa pre-Foreclosures päässä ahdistuneita asunnon. Pre-sulkemiseen on ominaisuus, joka on partaalla sulkemiseen. Omistajat tällaista omaisuutta päättänyt myydä talonsa halvemmalla jotta vältettäisiin vaivaa sulkemiseen prosessi. Usein he käyttäisivät myynnistä saadut tulot maksamaan velkansa lainanantajille. Ja koska ne ovat aika painostettiin, asunnon myisivät ominaisuuksia niille, jotka voivat antaa heille kohtuullinen tarjous. Ottaa oman talouden, jotta olisi hyvä vipuvaikutus aikana neuvotteluissa.

Doing joitakin tutkimus kiinteistön, jonka haluat ostaa on erittäin tärkeää. Varmista, ettei ole piilotettuja pantit kiinnitetty ahdistuneita omaisuutta. Myös kumoaa talousarvio palkata ammatillinen kotiin tarkastaja, joka voi antaa sinulle asiantuntija-arvion todellisen kunnon talon ja korjaamisesta aiheutuvien menojen sitä.

Korjaus ja jälleenmyyntiin

Kun käännetään Phoenix ahdistunut kodeissa, yksi huomioista tehdä on tyyppi markkinoilla, joilla haluat myydä omaisuutta. Tämä tieto opastaa millaisia ​​korjauksia voit tehdä teidän omaisuutta. Esimerkiksi, jos olet kohdistaminen ostajat omakotitalojen, mitä haluaisi tietää koko talo, joka on kysytty ja mukavuuksia, jotka voivat houkutella ostajia.

Ole tavoite, kun se tulee korjaukset että aiot tehdä omaisuutta. Et voi odottaa ansaita suuria voittoja Phoenix ahdistunut kotien jos viettää niin paljon korjattavaksi. Tehdä matematiikasta varmistaa, että osto- ja korjaus ovat alhaiset riitä antamaan sinulle tilaa ansaita valtava voitto, kun myydä omaisuutta.
.