Edut Multi Unit Investing

Ihmiset tänään kysyvät usein paras mahdollinen menetelmiä vaurastuvat investoimalla kiinteistöalalla. Suuntaus yleisesti kiertää noin ihmisiä, joiden pääasiallinen huomiota piilee osto yhden perheen taloja. Sitten taas, on paljon voidaan saavuttaa toteuttamalla monen yksikön panostusta alusta investointien, ja päälle joiden monen yksikön talon, jolloin voit mennä eteenpäin ja saada yhden perheen talo antaa sinulle lisätuloja.

Jos olet uusi kiinteistösijoitusyhtiö tai ovat olleet liiketoimintaa jonkin aikaa, huomaat, että omaisuuden investoimalla, vaikka talouden laskusuhdanne, on osoittautunut kannattavaa liiketoimintaa, joka voi tarjota sinulle kanssa paljon hyötyä saatat tarvita. Joten melkoisesti sijoittajat vain keskittyä yhden perheen talo ja uskoo, että monen yksikön sijoittaminen on liian vaikeaa heille. Kun sinulla on varaa palkata omaisuuden rahastoyhtiöitä, niin se on varmasti yksi vaihtoehto voit tarkastella, jotka tulevat ja voit jos joskus löytää minkäänlaisia ​​ongelmia työskennellä vuokralaiset, tai jos et vain halua käsitellä kanssa vuokralaisia. Rahastoyhtiöiden on hintansa, mutta tulos on, että sinun vapautua vastuusta ottaa käsitellä yksiköissä.

Löydät enemmän hyötyä, jos menet usean yksikön investointeja. Ensinnäkin, se on halvempaa maksaa ylläpitokulut usean yksikön rakennus koska rahat voidaan ottaa yhdistetyssä voimavara omistajien yksiköiden ja kun se tulee palauttaminen, kaikki voidaan tehdä yhdellä alueella. Kun taas investoida useita omakotitaloissa, se edellyttää voit tehdä remontin eri paikoissa, niin että se kalliimpaa. Arvioidaan kaksi: korjaukset vain yksi monen talon neljä yksikköä tai huolto neljään yhtä yksikköä taloa. Se voi maksaa paljon enemmän jos täytyy tehdä neljä erillistä taloa kuin jos ne olisivat vain yksi talo useita yksiköitä. Joten tämä ei ole sama reuna kun mennä monen yksikön investoimalla koska sinulla on vain yksi ominaisuus käsitellä.

Sama tapahtuu kun on ominaisuus korjataan. Jos koskaan myrsky kulkee alueen, vietät paljon enemmän rahaa korjaukseen neljä erillistä omakotitaloissa kuin jos sinulla vain on yksi monen yksikön kotiin, että sinun täytyy olla korjata. Hyödyt ovat suuria ja ilmeinen jos koskaan valita usean yksikön sijoittaminen toisin kuin poiminta yksi yksikkö taloja ja ne vuokrataan.

Multi yksikkö investoi myös tarjoaa sinulle runsaasti lähteitä voittojen vuoksi Itse asiassa sinulla on joitakin vuokralaiset, vaikka kun sinulla yhden perheen talossa vain yksi vuokra maksaa joka kuukausi. On pienempi riski menettää passiivisia tuloja koska sinulla on useita vuokralainen. Vuonna yhden perheen talo, kun vuokraaja päättää lähteä, sinun täytyy toivoa, että saat korvaavan vuokralainen pian saada sinut säännöllisiä tuloja lähde. Vaikutus on alhaisempi, jos sinulla on usean yksikön talon ja kun yksi vuokraaja lähtee, sinulla on vielä muita ylläpitää tulovirtaa.

Ja niin olla varma suorittaa oman tutkimuksen ennen kuin päätät hypätä kaikenlaista investointeja. Sinun täytyy tehdä huomattava määrä perusteellisen arvioinnin joten sinun ei koskaan jää kiinni jotain johon voit &'; t hallita lopussa.
.