Ahdistunut Talot: The Art of korjaus ja Resale

Monet houkutellaan luulemaan, että se käännetään ahdistunut talot koskee vain yksinkertaista työtä. Totuus on, on olemassa asioita, joita sinun pitäisi tietää ensin, jotta menestyä tämän liiketoiminnan. Vaikka onkin totta, että talon läppä hanke liittyy yleensä korjaus talon ja myy sen, on enemmän käsite kuin vain vahvistamisesta suljettu omaisuutta ja tarjoaa sitä myyntiin suuren voiton. Aivan kuten mikä tahansa muu sijoitus, sinun täytyy olla tietoinen tärkeämpiäkin asioita alla koko liiketoiminnan talon flipping.

Korjaus ja Jälleenmyynti

Kun talon läppä, ydinkysymys, että olet olisi käsiteltävä on tyyppi markkinoilla, jonka haluat myydä talon. Tämä päättää minkälaista korjaukset haluaisi ja täytyy tehdä, jotta voitaisiin houkutella tällaisia ​​markkinasegmentillä. Esimerkiksi, jos olet catering pienen perheyrityksen, mitä haluaisi harkita koko talon, mukavuudet, että he haluaisivat olla omaisuutta ja toimivuutta koko paikka.

On monia virheellisiä käsityksiä, että lähes minkä tahansa korjauksen tekee talossa läppä liiketoimintaa. Tämä ajattelu on perustavanlaatuisia puutteita, sillä tarkoituksena vahvistamisesta itse on myydä omaisuutta toiselle. Myydäkseen omaisuutta, sinun on löydettävä halu mahdollinen ostaja ostaa omaisuutta. Jos et voi tehdä tätä, niin olet epäonnistunut teidän pyrkimyksessä.

On siis tärkeää, että vahvistettaessa ahdistuneita taloa, kannattaa suunnitella oman korjaukset. Miten haluat talon huolehtia remontin? Aiotteko keskittyen esteettiset näkökohdat tai aiotko antaa enemmän merkitystä rakenteellisen eheyden omaisuutta? Mitä tilat ja talon ominaisuudet mahdollisille ostajille arvostavat, kun he katselevat omaisuutta?

Lopuksi tietenkin, sinun on myös harkita taloudellisia vaikutuksia teidän korjaukset. Muista, että tavoite korjaamisesta ahdistunut taloa on myydä niitä myöhemmin valtava voitto. Et voi tehdä että jos viettää kaikki rahasi vahvistamisesta paikka ylös ja lopulta talon, joka maksaa enemmän korjata kuin ostaa. Laskekaa ja varmista, että laskelmat täsmäävät kanssa ennustetaan voittoja.
.