Mikä Transaction Coordinator?

kiinteistöt sopimus voidaan mitätöityy yksi osapuoli puuttuu vain yksi määräaika. Tulos on tuhoisaa kaikille osapuolille. Monet FSBOS luulevat, kun he ja ostaja allekirjoittaa sopimuksen se &todellisten tuloste; sa tehty sopimus. Ei, ei, ja nro

sopimus suljetaan, kun sinulla on kassa tarkistaa kätesi otsikko yritys.

Minun kolmekymmentä plus vuotta kiinteistöjen kokemusta, olen alkanut uskoa, että liiketoimi koordinointi palvelu on korvaamaton mielenrauhaa ja onnistuneesti.
Käytät uudelleen mukana yksityiskohtia liikkuvat. Tarvitset enemmän aikaa ja vähemmän stressiä. On suuntaus myytävänä omistajien käyttää Transaction Coordinator.

Mikä on Transaction sulkeminen koordinaattori?

Henkilö, joka seuraa ja koordinoi lukuisia yksityiskohtia, määräajat ja päivämäärät mukana sulkemalla kiinteistökaupoissa.
Ammattimainen kolmas osapuoli, joka valvoo kaikkia yksityiskohtia sulkeminen. Henkilö on paperi- ja yksityiskohtaisesti johtaja.
Yleensä ne &'; uudelleen kolmannelle ilman asianajo suhteessa kumpikaan osapuoli; kuitenkin, he harjoittavat palvelun palkata puolue.

Kuka voi tehdä kiinteistöjen sopimus koordinointia?

Koordinaattori voisi olla:

• Kiinteistönvälittäjän
• Kiinteistöt avustaja valvonnassa välittäjä
• Asiamies
• Otsikko henkilö

Ne seuraavat tiedot, päivämäärät ja määräajat sulkeminen.
Ne eivät ole vastuussa Tapaamisten tai tarkastuksia; ne yksinkertaisesti pitää kaikki osapuolet ilmoittivat toimintoja, jotka on suunniteltu ja määräaikoja, jotka on täytettävä.

Miksi Tapahtuma sulkeminen koordinointi Tärkeää?

On yli kaksikymmentäviisi kriittinen päivämäärät ja määräaikoja keskimäärin Colorado kiinteistöalan sopimusta. Ajattele sitä, noudattamatta jättämistä jokin näistä voi tarkoittaa epäonnistunut sopimus.
Kaikki ehdot on täytettävä ja noudatettava ennen sulkemista voi tapahtua.
On muutoksia ja muutokset sopimuskauden aikana. Koordinaattori pitää osapuolten neuvoi.
Avain sulkeminen on yleensä osapuolten väliseen kommunikointiin. Koordinaattorin pitää kirjaa puhelimitse, sähköpostitse, postitse ja faksilla viestintä. Tämä tieto on tapahtumalokin. Se on korvaamaton työkalu, jos on riidanalainen asianosaisten välillä.

Miten se toimii?

Tapahtuma sulkeminen koordinaattori on palkattu joko juuri ennen tai heti sen jälkeen ostaja ja myyjä tehdä osto sopimus.
Koordinaattori:

• Perustaa kalenterin ja määräaikoja.
&Bull; Luo lokerikkoon muistuttaa osapuolille päivämäärien.
&Bull; Pidä kirjaa kaikki sähköpostit, faksit, postitukset ja puhelut.
&Bull; Kirjallisen suuskatsauksen yleensä viikoittain, vuokrauksen osapuolelle.
&Bull; He seurata kaikkea.
&Bull; He pitävät sulkeminen loki. Sulkemisen jälkeen, jäljennös sulkeminen tukin annetaan vuokraamalla osapuolelle.

Mistä löydät Transaction Coordinator?

Tarkista alue selvittää kuka tarjoaa tällaista palvelua. Todennäköinen lähteet:

• Välittäjä
• Lisensoitu avustaja koulutettu koordinoimaan liiketoimiin alle Broker valvonnassa
• Titteli Yritys
• Asianajaja

Mitä etsiä:

• Koe - Onko henkilö on kokemusta sulkemalla kiinteistökaupoissa?
&Bull; Knowledge - Onko henkilö lisensoitu tai koulutettuja kiinteistöihin?
&Bull; Maine - Kysy viitteet ja tarkistaa ne pois.
&Bull; Sitoutuminen - Hanki tunnetta miten tärkeää sulkeminen on heille.

Ovatko ne vain kiinnostunut heidän maksu vai ovatko ne kiinnostuneita saamaan työtä tehnyt?

Edut ottaa Transaction sulkeminen koordinaattori :

Ensinnäkin on vähemmän stressiä. Myynnin kotiin ja liikkuva listalla korkealle stressitekijöitä, aina siellä hänen puolisonsa ja avioero. Stressi on merkittävä tekijä ja ei pidä suhtautua kevyesti. Koordinoiva palvelu lievittää paljon stressiä.

Toiseksi, olet maksanut paperi johtaja, joku, joka on omistettu prosessi.

Aika tuntuu lyhyeltä, kun olet hyväksynyt sopimuksen. Sulkeminen voi olla niinkin lyhyt kuin pari viikkoa tai niin kauan kuin kuusikymmentä-yhdeksänkymmentäpäivää. Ei ole väliä ajassa, jossain vaiheessa Käytät ll tuntuu aika loppui juuri.

koordinointiyksikön pitää sinut valppaana ja määräaikoja joka helpottaa rasitusta aikaa.

noudattaminen sopimusehtoja on kriittinen. Se &'; s koordinaattorit &'; työ pitää sinut ajan tasalla niin et &'; t missaa tärkeitä päivämääriä ja määräaikoja.

päättäminen lokit sisältävät kirjaa kaikki puhelut, postituksia, sähköposteja ja fakseja liittyvät sulkeminen. Saat kopio sulkeminen tai voit saada tietoja tarvittaessa aikana sulkeminen. Kirjallinen dokumentointi liiketoimi on välttämätöntä.

Viikoittaiset raportit tarjoavat oman koordinaattori. Niin tiedät mitä &'; on tulossa ja mitä &'; s on tehty.

jäljennös sulkeminen tukin annetaan arkistoitavaksi. Se &'; s korvaamaton asiakirja tapauksessa on haasteita päättymisen jälkeen.

Yhteenveto:

palkkaaminen Transaction Coordinator tuo kolmas osapuoli vastaa monet yksityiskohdat sulkeminen.
hyvä tapahtumakoordinoija pitää viestintä liikkuvat osapuolten välillä, sähköpostitse, faksilla, postitse ja puhelimitse.
He pitävät kirjaa kaikista viestinnän. Jos riita, Sopimus sulkeminen Log on korvaamaton työkalu.

Onnea Myynnin Real Estate