Miten käteistä sulkeminen Crisis

Monet kaupat metsästäjät ovat houkutellaan lupaus Pilkkahintainen koteja ja mahdollisuus myydä niitä suuria voittoja. Korot ovat alhaiset ja kiinteistöjen, vaikka sen nykytilassa sekasorrossa, tuntuu paljon turvallisempaa piensijoittajien kuin haihtuvien osakemarkkinoilla.
Bargain kiinteistöt että on rajaus jopa lähes jokaisessa kaupunginosassa Yhdysvallat voi olla hyvä paikka löytää bargain, ja markkinaolosuhteet ovat täydellinen löytää kodeissa kaikissa hintaluokissa ja alueita sekoitus ominaisuuksia saatavilla, kuten ylelliset ja rannalla koteja, jopa upouusi taloja joita ei ole koskaan asunut.
Tee kotitehtäviä
Liikkuminen sulkemiseen prosessi voi olla monimutkainen, mutta voi johtaa kiinteistön ostamista jopa 40% off markkina-arvosta. Menojen aikaa tutkimukseen prosessi oman valtion ja markkinat voivat kääntää ne tyypit säästöt. Prosessi on pelottava niille, jotka Aren &'; t valmistautunut siihen, mutta tiedä mitä odottaa asettaa sinut kärjessä.
Sulkeminen on yleensä aloitetaan, kun omistaja saa muutaman kuukauden jäljessä maksuja. Usein on jonkin verran laskennallista huolto tarvitaan, sillä nämä omistajat ehkä ovat kamppailleet jo jonkin aikaa. Asiat kuten vuotavat katot, rikki ikkunat, ja likainen mattoja ja seinät löytyy suljettu ominaisuuksia, jopa priciest alueilla.
Varmasti, taloja, jotka tarvitsevat työtä ostaa edulliseen hintaan, mutta kustannukset tehdä tarvittavat korjaukset voidaan korvata osa säästöistä. Muista aina pitää ensimmäinen sääntö kiinteistöjen, “ sijainti, sijainti, sijainti, &"; mielessä, kun ostaa talon, jopa sulkemiseen. Talo voisi olla täynnä roskakoriin ja tuoksuu edellinen omistaja &'; s cats, mutta jos se &todellisten tuloste; s alueella korkeat arvot suurella koulut, joitakin jynssäys ja vähän rahaa voi muuttaa se täydellinen perheen kotiin.
etsiminen Ominaisuudet
alkuperäisen sulkeminen valitus jätetään lainanantajan, ja on julkista tietoa. Oman läänin virkailija tuomioistuinten on luettelot ilmoitusten oletuksena omalla alueella, joten voit nähdä, mitkä paikalliset ominaisuudet ovat sulkemiseen. Myös aikakauslehdet, uutiskirjeet, ja sivustot, jotka ovat luettelot ominaisuuksia vaarassa.
Jälkeen Käytät ve sijaitsee mahdollinen omaisuus, etsi julkisista rekistereistä mitään kiinnityksiä omaisuutta, joka täytyy myös olla tyytyväinen, kun omaisuus vaihtaa omistajaa . Pantit voidaan arkistoida maksamattomista kiinteistöveron tai työ, joka tehdään kotona että oIe &'; t maksettu. Tässä vaiheessa, Käytät ll haluavat tarkistaa markkina-arvo naapurimaiden koteja, ja kiinteistövero hinnat.
Tutustu valtio sulkemiseen lakeja, jotta tiedät mitä odottaa. Valtioissa, kuten New York, Florida, Pennsylvania ja Ohio on haastaa lainanottajan ja on tuomari velvoittaa sulkemiseen. Muut valtiot eivät vaadi oikeusjuttu.
Neuvotteluryhmän Dating foreclosures on ostettu takaisin pankin aikana läänin huutokaupan, ja yleensä pankit palkata agentti myydä näitä REO (omistamien kiinteistöjen) ominaisuuksiin heille. Usein ne voivat olla turvallisin vetoja: on kiinnityksiä tai takaisin veroja murehtia, eikä vuokralaisten häätää. Luotonantajat epätavallisen suuri tulvivat kotien usein olla joustava ja valmis neuvottelemaan.
Luotonantajat joilla paljon REO ominaisuuksia voi tarjota houkuttelevia termejä kuten alentaa hintoja ja pienempiä ennakkomaksut. Lisäksi arviointi ja otsikko vakuutus on jo käsitelty. Pyydä luopumista joistakin Päätöskurssi kustannukset, liian.
Vaikka nykyinen lainanantaja käsittelee useimmat paperityötä, on toimivaltainen kiinteistön Asiamies käydä läpi paperityötä ennen allekirjoittamista mitään.
.