4 vaiheet on suoritettava ennen kuin Myynnin Property

Ihmiset myymään kotinsa monista syistä ja monissa eri elämänvaiheissa. Ennen kuin päätät myydä, jopa ennen kuin laitat merkki omalla pihalla, mene läpi tämä tarkistuslista ja varmista, että olet valmis myymään talosi.
Miksi myyt?
Mikä on syy myyvät talo? Onko sinulla hieno uusi työpaikka rivissä toisessa kaupungissa, joka vaatii voit siirtää? Onko talosi jo liian pieni, ja uusi vauva on tulossa? Ovatko naapurit ajo olet hullu? Näitkö unelmiesi talo kahden kadun yli?
Kohta on sinun täytyy olla täysin sitoutunut ideana on myydä talon, eikä vain dabbling nähdä mitä voit saada. Koska todella motivoitunut myydä on usein eroa talo, joka myy nopeasti ja yksi viruu markkinoilla laaja ajaksi.
Suunnittele ja valmistele myydä talosi. Ymmärrettävä täysin, että kaikki mitä on nykyisessä koti on siirrettävä pois – onko tämä teidän uusi talo, dumpster, tai Liikearvo. Liikkuminen on paljon työtä! Mieti huolellisesti, jos myynti on oikeansuuntainen tällä hetkellä. Ehkä uusi työ voitti &'; t treenata ja Käytät ll päättää palata kotiin. Tässä tilanteessa se voisi olla parempi vuokrata kotiin ja vuokrata uudessa alueella kuuden ensimmäisen kaksitoista kuukautta. Monet ihmiset, jotka &'; ve kasvaneet yli kotinsa ovat päättäneet lisätä lisäksi lievittää ongelma eikä kitkeä perheen, jotta vaihtoehto olisi lämmitettyä yli myös.
Minne aiot mennä?
Usein kotiin myyjä Tarkastelemme ostamaan toisen kotiin kuin ne ajatellut myydä niiden nykyinen. Jos Käytät ll oleskelevat paikallisten alueella, sinun on päätettävä, lähiöissä Käytät uudelleen kiinnostunut ja aloittaa rajaus out kotiin listauksia näillä alueilla. On olemassa paljon tekijöitä harkitsemaan ostaessaan uuden kodin: hinta, kiinteistöveron, naapuruston ja sen mukavuuksia. Sinun pitäisi mennä niin monta avointen ovien haluamasi alueilla kuten voitte niin, että voit saada ensikäden katsoa mitä saat rahaa tällä alalla. Se antaa myös aikaa ajaa läpi naapuruston ja nähdä kuinka ihmiset hoitavat telakoiden ja omaisuutta, ja jos koulut, puistot ja ravintolat sijaitsevat. Nyt vertailla kaikkia tämän minne tällä hetkellä elää, ja punnitaan kaksi. Joskus, päätös on helppo tehdä liikkua ja muina aikoina se todella on parasta pysyä laittaa.
Etsi hyvä kiinteistönvälittäjä
Jos Käytät ve päätti mennä eteenpäin ja myydä, soita useita kiinteistönvälittäjät. Käytät ll haluavat “ haastattelu &"; vähintään kolme agentteja, jotka toimivat laajasti lähistöltä, ja kysyä, mitä heidän suunnitelma olisi markkinoinnissa kotiisi. Varmista myös, että ne valmistelevat vertailevan markkina-analyysin raportin sinulle.
Hyvä kiinteistönvälittäjät on valmiina ehdotuksia prepping kotiisi myytävänä, lavastus sen avointen ovien, ja asettaa kilpailukykyiseen ehdotettu hinta. Niiden olisi myös voitava antaa sinulle valikoiman mitä talosi lopulta tuo myytäessä. Harkitse alapäästä alue päättää, myynti, että hinta on järkevää sinulle. Jos numerot toimivat tilanteesi, mennä eteenpäin ja luetella talosi.
Asettele rahoitus
Kun puhut kanssa nykyisen lainanantajan saada tarkka loppuratkaisu hahmo, myös kysyä nykyinen rahoitus hinnat heidän kanssaan. Pyytää niitä GFE (vilpittömässä mielessä arvio) määrästä Käytät ve määräytyy Käytät ll täytyy lainata kotiin Käytät ll ostaa.
Myös soittaa muutamia muita lainanantajien saada vastaavia tietoja niistä, joten että voit vertailla hinnat ja maksut yhdestä lainanantajan toiseen. Valitse lainanantaja että sinusta tuntuu mukavin kanssa, pitäen mielessä palkkiot ja hinnat että Käytät ve hankittu jokaisesta. Seuraavaksi pyytää lainaa preapproval kirje jotta Käytät ll tietää, kuinka paljon olet oikeutettu lainata perustuu omaan tulot, omaisuus, ja kuukausittain laskuja. Tämä preapproval kirje auttavat ostaa tapahtuman mennä tasaisemmin, koska myyjät tietää olet vakavasti ja valmiita ostamaan.
.