Kolme tapaa, rahoittamalla investointeja Property

Rahoitus sijoituskiinteistöt on noin saada kiinteistön lyhyen ja pitkän aikavälin investointeja. Sijoittajat joko hankkia ominaisuus on se vuokrattu tuloja tai on sen uusittu ja myydä sitä korkeampi hinta.

On olemassa kolme tunnettuja lähestymistapoja investointien rahoittamiseen omaisuutta. Ensimmäinen on käyttää omia varoja olettaen että sinulla on tarpeeksi rahaa ostaa omaisuutta ilman mitään avustaja ulkopuolelta rahoitusta. Tämä antaa sinulle mahdollisuuden ei tarvitse käydä läpi paljon paperityötä ja noudattaa rahoitusyhtiöille "tiukkoja sääntöjä tai ottaa keskustella jokaista liikettäsi parisi päätöksentekoon. Voit tehdä asioita vapaasti, mutta se on riskialtista, jos et ole varoen ja johtaa sinut konkurssiin.

Tämä toinen lähestymistapa on yleisin tapa rahoituksen sijoituskiinteistöjen jossa sijoittaja olisi varmistettava luottorajan paikallisesta pankista. Tämä on ostaa kiinteistön tai maksun remontin. Jos tarvitset tuottaa säännöllisiä tuloja, voit maksaa pois linja luottoa rahaa, joka tulee joka kuukausi. Kun myydä jälkeen parannuksiin ja luotto maksetaan pois myyntihetkellä, he kutsuvat sitä "flipping". Kun se on myyty, tulet huomaamaan, että sinulla on tarpeeksi tehdä uuden flipping omaisuutta venture.

Kolmas strategia rahoituksen sijoituskiinteistöt on löytää yksi tai useampi sijoittajia auttaa sinua rahoituksen. Ainakin sinulla on joku jakaa kaikki kulut ilman vapauttaa kaikki omat varat. Verot maksu remontin jaetaan samaan aikaan sinun ja kumppanin omaa omaisuutta. Tämä on todennäköisesti kaikkein tavalliseen tapaan, kun ottaa kaupallisia investointeja, mutta tämä voi myös työskennellä omistaa asuinkiinteistöjen. Jos molempien kumppaneiden on positiivinen työsuhde, tämä on helpoin tapa tehdä rahaa pois rahoituksen sijoituskiinteistöjen.

Kaikki mitä tarvitset on päätettäessä paras lähestymistapa on luottorajan olet ja ominaisuuden haluavat saada. On viisasta ymmärtää etuja ja haittoja valittaessa kolmen strategioita investointien rahoitusta omaisuutta, niin käytä sitä, joka toimisi parhaiten mielenkiinnosta.
.